AMI-Lizenznummern und -Zertifikate
Tipps für den Umgang mit Immobilienmaklern in Portugal
Um in Portugal legal tätig zu sein, muss ein Immobilienmakler vom Instituto da Construcao e do Imobiliario (INCI) ausgebildet und zertifiziert werden. Agenten sind streng reguliert, so dass es recht einfach ist, die Anmeldeinformationen für einen Agenten zu überprüfen, mit dem Sie möglicherweise arbeiten. Alles, was Sie brauchen, ist die Lizenznummer der Associacão de Mediadores Imobiliários (AMI). PortugalProperty.com ist stolz darauf, unsere Lizenznummer in Portugal erhalten zu haben.
Alle Immobilienmakler in Portugal sind verpflichtet, diese Nummer auf jeder Art von Literatur im Zusammenhang mit ihrem Geschäft anzugeben. Dazu gehören ihre Webseite, Flyer, die für die Werbung verwendet werden, Visitenkarten und alle Marketing- und Werbeprojekte. Dies macht es extrem einfach, die Anmeldeinformationen eines portugiesischen Immobilienmaklers zu überprüfen.
Sie müssen jedoch sicherstellen, dass die Nummer gültig ist, indem Sie die Website der INCI besuchen. Sie können keine Nummer, die Sie sehen, für bare Münze nehmen, aber Sie können auf der Website auf den Link "Auschecken einer AMI-Nummer " klicken und die Nummer schnell eingeben. Drücken Sie einfach auf "Pesquisar" und Sie werden wissen, ob der Agent lizenziert ist und ob die Versicherung des Unternehmens gültig ist.
Wenn Sie feststellen, dass eine AMI-Lizenznummer ungültig ist, werden keine Ergebnisse auf der Website angezeigt. Sie werden sofort wissen, dass dies ein unehrlicher Agent ist, der vermieden werden sollte.
Im Moment befindet sich die portugiesische Immobilienbranche in einem starken Wandel. Es gibt viele illegale Unternehmen, von denen sich viele hinter den europäischen Gesetzen zur Online-Werbung verstecken. Diese Unternehmen haben sich dafür entschieden, das Land, in dem sie leben, zu betrügen und sich einfach zu weigern, ihre Steuern zu zahlen.
Um sich als Käufer zu schützen, müssen Sie sich darüber im Klaren sein, dass alle lizenzierten Unternehmen gesetzlich verpflichtet sind, eine spezielle Deckung zu haben, die als zivilrechtliche Haftpflichtversicherung bekannt ist. Diese Deckung schützt beide Parteien vor Problemen, die während des Verkaufs auftreten können. Wenn Sie mit einem illegalen Agenten zusammenarbeiten, der diese Deckung nicht hat, erhöhen Sie Ihr Risiko für finanzielle Verluste drastisch.
Wenn Sie eine Immobilie in Portugal kaufen, ist es wichtig, dass Sie sich schützen, indem Sie jede potenzielle Agenten-AMI-Nummer über die INCI überprüfen. Im besten Fall wird ein Agent wie PortugalProperty.com eingesetzt, der diese Nummer offen preisgibt. Wenn Sie einen seriösen, legalen Agenten finden, der stolz seine AMI-Nummer anzeigt, werden Sie wissen, dass Sie den wettbewerbsfähigsten Service erhalten.
Für weitere Informationen schreiben Sie uns bitte an info@portugalproperty.com oder rufen Sie uns unter +44 (0) 800 014 8201 an und ein Mitglied der Portugal Property , das gerne Ihre Fragen beantwortet.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Portugal behilflich zu sein!