Opportunità di investimento principale: edificio completamente ristrutturato con 9 unità, inclusi monolocali e appartamenti

Questa è un'ottima opportunità di investimento! L'edificio dispone di 9 unità, di cui 3 appartamenti con due camere da letto, 5 monolocali e una frazione destinata ad uso commerciale.

Tra il 2014 e il 2015 l'edificio è stato oggetto di una ristrutturazione completa, durante la quale sono stati attentamente affrontati vari aspetti della costruzione per garantirne la qualità e la durata. Gli impianti elettrici e telefonici sono stati completamente rinnovati, così come gli impianti idrici e fognari, che sono stati interamente sostituiti.

Il tetto è stato oggetto di una ristrutturazione completa, conservando solo la struttura in legno in ottime condizioni. Sono stati installati nuovi materiali, come travi, pannelli OSB, isolamento termico e piastrelle, insieme a nuovi lucernari e ventilazione in acciaio inossidabile per garantire un flusso d'aria costante.

Particolare attenzione è stata dedicata anche alle facciate, con isolamento termico in aree specifiche e rifacimento completo degli infissi in alluminio con vetrocamera. Altri dettagli importanti includono l'uso di cartongesso ad alta resistenza all'umidità, l'isolamento acustico dei cortili e la pavimentazione ad alta resistenza in cucine e bagni per prevenire problemi di umidità.

Inoltre, c'è la possibilità di installare un ascensore per un massimo di 2 persone nel vano scale, con l'obiettivo di facilitare l'accesso ai piani superiori e aumentare il comfort dei residenti.

Questi dettagli evidenziano la cura e la qualità presenti in ogni fase della ristrutturazione di questo edificio.

Gli appartamenti offrono un ambiente elegante e accogliente, con mobili da cucina e decorazioni in legno massello smaltato e/o verniciato, completamente personalizzate per ogni unità. I mobili da bagno sono in marmo bianco estremo, aggiungendo un tocco di eleganza.

Ogni appartamento è dotato di TV e le cucine sono dotate di una serie di elettrodomestici, tra cui frigorifero, piano cottura in vetroceramica, tostapane, forno a microonde, bollitore elettrico e macchina per il caffè. Tutti gli appartamenti sono predisposti per ricevere lavatrici e lavastoviglie in cucina. Inoltre, sono dotate di aria condizionata Mitsubishi e sistema inverter per garantire il comfort termico durante tutto l'anno.

Ogni unità è completamente attrezzata con infrastrutture elettriche, telefoniche, idriche e fognarie e dispone di contatori autonomi per acqua ed elettricità, garantendo autonomia per affitti a breve o lungo termine.

Non perdere l'occasione di acquisire un solido investimento in una posizione privilegiata.

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Caratteristiche della proprietá

• Aria condizionata
• Ammobiliato
• Reception
• Sole mattutino
• Sole serale
• Vicino a bar e ristoranti
• Vicinanze scuole
• Vicinanze negozi

Classe energetica

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La classificazione energetica di una costruzione mostra una valutazione da A a G. - Le costruzioni con consumi piú bassi e quindi costi minori sono rappresentate dalla classificazione A- Mentre quelle con consumi elevati di energia e quindi meno efficienti sono classificate con G-