Apartamento estúdio moderno com acabamentos de alta qualidade - localização privilegiada perto dos pontos turísticos do Porto

Este apartamento estúdio contemporâneo oferece estilo, eficiência e conforto em um bairro tranquilo e central. O edifício apresenta um design moderno com acabamentos premium e fica a uma curta distância a pé dos marcos mais emblemáticos do Porto, incluindo a Ponte Dom Luís I e o complexo World of Wine.

O layout é bem otimizado, com uma área de estar, jantar e dormir em plano aberto com banheiro completo. Os acabamentos incluem pavimento em madeira de carvalho, azulejos Margrés na cozinha e na casa de banho e paredes de gesso cartonado pintado, todos escolhidos para refletir um elevado padrão de qualidade. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, e o apartamento está equipado com ar condicionado Midea e sistema de aquecimento de água com bomba de calor para aumentar o conforto e a eficiência energética.

O apartamento faz parte de um empreendimento projetado para obter uma certificação energética com classificação A, garantindo sustentabilidade e custos de energia reduzidos.

A localização oferece excelentes acessos - a apenas 2 minutos do metrô e perto de supermercados, escolas e serviços locais. A Ribeira e o Cais de Gaia do Porto estão a cerca de 10 minutos a pé. A zona beneficia ainda de investimento público em espaços verdes e melhoria da mobilidade ao longo da Avenida da República.

Este estúdio é uma opção inteligente para uso pessoal ou investimento no resiliente mercado imobiliário do Porto. A conclusão está prevista para o verão de 2026. Entre em contato conosco para saber mais ou agendar uma visita.

Características da propriedade

• Ar condicionado
• Parqueamento/Estacionamento
• Terraço / varanda
• Arrecadação
• Empreendimento Novo
• Com vistas excelentes
• Sol ao amanhacer
• Sol ao entardecer
• Perto de bares / restaurantes
• Perto de lojas

Eficiência Energética

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

A classificação de energia mostra a eficiência energética de um edifício numa escala de A a G. As casas mais eficientes - que deverão ter um custo menor de gasto de energia - estão na faixa A, enquanto que as casas mais ineficientes estão na faixa G.