Moderno monolocale con finiture di fascia alta - posizione privilegiata vicino ai monumenti di Porto

Questo monolocale contemporaneo offre stile, efficienza e comfort in un quartiere tranquillo e centrale. L'edificio presenta un design moderno con finiture di pregio e si trova a pochi passi dai monumenti più iconici di Porto, tra cui il ponte Dom Luís I e il complesso World of Wine.

Il layout è ben ottimizzato, con un soggiorno, una sala da pranzo e una zona notte a pianta aperta con un bagno completo. Le finiture includono pavimenti in legno di rovere, piastrelle in ceramica Margrés in cucina e in bagno e pareti in cartongesso dipinte, tutte scelte per riflettere un elevato standard di qualità. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens e l'appartamento è dotato di aria condizionata Midea e di un sistema di riscaldamento dell'acqua a pompa di calore per migliorare il comfort e l'efficienza energetica.

L'appartamento fa parte di un progetto di sviluppo volto a conseguire una certificazione energetica di classe A, garantendo sostenibilità e costi energetici ridotti.

La posizione offre un ottimo accesso, a soli 2 minuti dalla metropolitana e vicino a supermercati, scuole e servizi locali. La Ribeira e il Cais de Gaia di Porto sono raggiungibili in 10 minuti a piedi. L'area beneficia anche di investimenti pubblici in spazi verdi e di una migliore mobilità lungo l'Avenida da República.

Questo monolocale è un'opzione intelligente per l'uso personale o l'investimento nel resiliente mercato immobiliare di Porto. Il completamento è previsto per l'estate del 2026. Contattaci per saperne di più o per fissare una visita.

Caratteristiche della proprietá

• Aria condizionata
• Parcheggio
• Terrazzo/ balcone
• Ripostiglio
• Nuova costruzione
• Con eccellente vista
• Sole mattutino
• Sole serale
• Vicino a bar e ristoranti
• Vicinanze negozi

Classe energetica

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La classificazione energetica di una costruzione mostra una valutazione da A a G. - Le costruzioni con consumi piú bassi e quindi costi minori sono rappresentate dalla classificazione A- Mentre quelle con consumi elevati di energia e quindi meno efficienti sono classificate con G-