O Telheiro – Dove l'architettura moderna incontra la tranquillità dell'Algarve

O Telheiro – Tenuta contemporanea, viste panoramiche e portata illimitata

Immerso tra le dolci colline di Santa Bárbara de Nexe, O Telheiro unisce un design moderno ed elegante, privacy totale e un autentico potenziale di sviluppo. Situato a breve distanza in auto da Faro, Loulé e dal prestigioso Triangolo d'Oro dell'Algarve, offre la perfetta combinazione di tranquillità rurale e accessibilità ai servizi chiave.

La tenuta si estende su un'impressionante superficie di 12.440 metri quadrati di tranquilla campagna e comprende due lotti urbani adiacenti insieme a cinque lotti rustici. Una villa di nuova costruzione è già completa sul lotto urbano più alto, mentre la seconda ha un progetto approvato pronto per iniziare. Ciò offre la flessibilità di creare una residenza storica o due case distinte.

La Villa Principale

Una porta d'ingresso a bilico in acciaio si apre direttamente su una parete di vetro che incornicia una vista ininterrotta sulla costa e sulla campagna circostante. Il piano terra è stato progettato per un moderno soggiorno a pianta aperta e sfocia da una sala lounge con bar in un'ampia zona giorno e una cucina di design. La cucina è dotata di elettrodomestici Smeg, rubinetteria nera Bruma ed eleganti ripiani in marmo bianco Ibiza.

Il livello principale comprende anche una suite padronale, due junior suite, un bagno per gli ospiti e una stanza aggiuntiva che può fungere da ufficio o quarta camera da letto. Gli interni sono rifiniti con pareti in compensato marino, riscaldamento a pavimento, aria condizionata integrata e vetri Technal Lumeal per il comfort durante tutto l'anno. All'esterno, ampie terrazze parzialmente coperte invitano a vivere senza soluzione di continuità tra interno ed esterno e scendono verso una piscina a sfioro attualmente in costruzione.

Livello inferiore – La tua tela

L'intero livello inferiore è completamente autorizzato e pronto per lo sviluppo. È stato lasciato intenzionalmente incompiuto per consentire al futuro proprietario di personalizzare lo spazio in base al proprio stile di vita. Che si tratti di una spa, di una palestra, di un cinema o di un rifugio benessere, questo livello si apre su un'ampia terrazza coperta già pre-attrezzata per l'uso a bordo piscina. Il parcheggio privato è integrato e può ospitare da tre a quattro veicoli dietro cancelli automatici in acciaio.

Punti salienti e finiture

Questa tenuta offre un lotto di 12.440 metri quadrati con vista panoramica
Ci sono due numeri urbani e cinque lotti rustici, che consentono una configurazione flessibile
E' in corso un progetto pienamente approvato per una seconda villa sul lotto urbano limitrofo
La casa esistente dispone di tre suite, un ufficio o una quarta camera da letto, quattro bagni, un lounge bar e uno spazio abitativo a pianta aperta
Le finiture includono elettrodomestici da cucina Smeg, rubinetteria nera Bruma, interruttori e prese Efapel Siza Vieira, ripiani in marmo bianco Ibiza, pavimenti in cotto con finitura in pietra calcarea e ringhiere in bambù
Altre caratteristiche includono il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata incorporata, i doppi vetri termici, le porte girevoli in legno massiccio e un sistema di irrigazione a pioggia
Una piscina a sfioro è in costruzione e la proprietà ha una classe energetica di B

Perché O Telheiro

Poche proprietà offrono questa rara miscela di architettura all'avanguardia e possibilità di sviluppo significative. L'elevata posizione collinare garantisce pace e privacy, insieme a brezze rinfrescanti e tramonti sull'Atlantico. Nelle vicinanze si trovano campi da golf regolamentari, ristoranti stellati Michelin, scuole internazionali e alcune delle spiagge più belle dell'Algarve.

Sia che tu stia cercando una lussuosa residenza a tempo pieno con spazio per crescere o un'opportunità di investimento di fascia alta in una delle località più desiderabili del Portogallo, O Telheiro è pronto a superare le aspettative.

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Caratteristiche della proprietá

• Piscina
• Giardino
• Parcheggio
• Terrazzo/ balcone
• Lavanderia
• Spazioso
• Proprietá con carattere
• Con eccellente vista
• Vista mare
• Sole mattutino
• Sole serale
• Vicino a bar e ristoranti
• Vicinanze scuole
• Vicinanze negozi
• Vicino campi da golf
• Prossimitá spiaggia