Una proprietà davvero unica e nuova di zecca!

Una miscela perfetta di una casa tradizionale completamente ristrutturata e un'imponente estensione contemporanea, questa proprietà presenta un design architettonico distintivo che combina perfettamente fascino e modernità.

Immerso nelle colline privilegiate di Boliqueime-Loulé, questo luogo sereno e tranquillo si trova a soli 10 minuti di auto dalla vivace città mercato di Loulé, a 20 minuti da splendide spiagge e campi da golf di livello mondiale e a breve distanza dall'aeroporto internazionale di Faro.

Vantando una posizione eccezionale, la proprietà gode di una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulla campagna. Situato in un affascinante quartiere dell'Algarve con pochi vicini residenti, offre un vero rifugio di tranquillità.

Interno:
Entrando nell'ingresso, si viene immediatamente colpiti dal gioco di luce naturale, eleganza moderna e calore, il tutto completato da una spettacolare vista sul mare e sulla campagna.

L'ampia zona giorno presenta pavimenti in rovere e ampie porte scorrevoli in vetro che si aprono su magnifiche terrazze, una splendida piscina e splendidi giardini paesaggistici.

Pochi gradini più in alto sulla destra, la cucina a vista e la zona colazione offrono un'altra prospettiva mozzafiato, con accesso diretto a una deliziosa sala da pranzo all'aperto e alla terrazza. La cucina è dotata di elettrodomestici di alta gamma di Bora, Siemens e Liebherr, che garantiscono stile e funzionalità.

Adiacente alla cucina, un disimpegno conduce a quattro camere da letto e all'ingresso posteriore. L'originale casa tradizionale è stata meticolosamente restaurata per ospitare due spaziose e affascinanti camere da letto con bagno privato, ciascuna con armadi a muro. Una di queste camere dispone di un bellissimo patio privato con una parete in pietra a vista e squisite porte a bilico in rovere/specchio che separano la camera da letto dal bagno.

Due camere da letto aggiuntive, entrambe con accesso al giardino e armadi a muro, condividono uno splendido bagno.

A sinistra della zona giorno, una scala scende a un generoso livello seminterrato. La prima area di atterraggio è perfetta per una sala giochi o di intrattenimento. Questo livello comprende anche una zona lavanderia, un locale tecnico e, soprattutto, un home cinema IMAX Dolby Atmos all'avanguardia, che offre un'esperienza straordinaria per almeno otto ospiti.

La villa è progettata per il massimo comfort, con riscaldamento a pavimento ad acqua, aria condizionata inverter in tutte le stanze e pannelli solari per l'acqua calda e il riscaldamento, completati da un sistema a pompa di calore. Sono inoltre presenti un sistema di allarme di sicurezza e un sistema di videocitofono. L'immobile vanta un'ottima certificazione energetica A.

Esterno:
Gli spazi esterni sono altrettanto impressionanti, con un giardino meticolosamente curato con una serie di mandorli, ulivi e carrubi, insieme a splendidi elementi naturali come grandi lastre di pietra, tradizionali sentieri acciottolati e muretti a secco.

Sul retro della proprietà, un ulteriore appezzamento di terreno con alberi di carrubo maturi offre una pittoresca vista sulla campagna. La piscina di acqua salata di 12 m x 4,5 m si fonde armoniosamente con le terrazze e l'ambiente naturale, creando un idilliaco rifugio all'aperto.

L'acqua per la proprietà è fornita da un pozzo trivellato ad alta efficienza con un sistema di trattamento dell'acqua. Inoltre, l'approvvigionamento idrico comunale sarà presto disponibile, con lavori infrastrutturali attualmente in corso nell'area.

Questa straordinaria proprietà è una gemma rara, che offre lusso, eleganza e tranquillità in un ambiente eccezionale, pronta per trasferirsi e divertirsi!

Caratteristiche della proprietá

• Piscina
• Aria condizionata
• Giardino
• Parcheggio
• Proprietá di lusso
• Vista mare
• Vicino a bar e ristoranti
• Vicinanze scuole
• Vicinanze negozi

Classe energetica

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La classificazione energetica di una costruzione mostra una valutazione da A a G. - Le costruzioni con consumi piú bassi e quindi costi minori sono rappresentate dalla classificazione A- Mentre quelle con consumi elevati di energia e quindi meno efficienti sono classificate con G-