Eine wirklich einzigartige und brandneue Immobilie!

Diese Immobilie ist eine perfekte Mischung aus einem komplett renovierten traditionellen Haus und einer beeindruckenden zeitgenössischen Erweiterung und zeigt ein unverwechselbares architektonisches Design, das Charme und Modernität nahtlos verbindet.

Eingebettet in die privilegierten Hügel von Boliqueime-Loulé, ist diese ruhige und ruhige Lage nur 10 Autominuten von der pulsierenden Marktstadt Loulé, 20 Minuten von atemberaubenden Stränden und Weltklasse-Golfplätzen entfernt und in der Nähe des internationalen Flughafens Faro.

Das Anwesen befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Landschaft. Das Hotel liegt in einem charmanten Viertel an der Algarve mit einigen Nachbarn und bietet einen wahren Rückzugsort der Ruhe.

Inneres:
Wenn Sie die Eingangshalle betreten, sind Sie sofort beeindruckt von dem Zusammenspiel von natürlichem Licht, moderner Eleganz und Wärme, ergänzt durch einen spektakulären Blick auf das Meer und die Landschaft.

Der geräumige Wohnbereich verfügt über Eichenböden und großflächige Glasschiebetüren, die sich auf herrliche Terrassen, einen atemberaubenden Poolbereich und wunderschön angelegte Gärten öffnen.

Ein paar Stufen höher auf der rechten Seite bieten die offene Küche und der Frühstücksbereich eine weitere atemberaubende Perspektive mit direktem Zugang zu einem herrlichen Essbereich im Freien und einer Terrasse. Die Küche ist mit Spitzengeräten von Bora, Siemens und Liebherr ausgestattet, die sowohl Stil als auch Funktionalität gewährleisten.

Angrenzend an die Küche führt ein Flur zu vier Schlafzimmern und dem Hintereingang. Das ursprüngliche traditionelle Haus wurde sorgfältig restauriert und bietet Platz für zwei geräumige und charmante Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit Einbauschränken. Eines dieser Zimmer verfügt über eine schöne private Terrasse mit einer freiliegenden Steinmauer und exquisiten schwenkbaren Eichen-/Spiegeltüren, die das Schlafzimmer vom Badezimmer trennen.

Zwei weitere Schlafzimmer, beide mit Gartenzugang und Einbauschränken, teilen sich ein atemberaubendes Badezimmer.

Links vom Wohnbereich führt eine Treppe in ein großzügiges Untergeschoss. Der erste Landebereich eignet sich perfekt für ein Spiel- oder Unterhaltungszimmer. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine Waschküche, ein Technikraum und, was am beeindruckendsten ist, ein hochmodernes IMAX Dolby Atmos-Heimkino, das ein außergewöhnliches Erlebnis für mindestens acht Gäste bietet.

Die Villa ist auf ultimativen Komfort ausgelegt und verfügt über eine Fußbodenheizung auf Wasserbasis, eine Inverter-Klimaanlage in allen Räumen und Sonnenkollektoren für Warmwasser und Heizung, ergänzt durch ein Wärmepumpensystem. Ein Sicherheitsalarm und eine Video-Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Das Anwesen verfügt über eine ausgezeichnete Energiezertifizierung von A.

Äußeres:
Die Außenbereiche sind ebenso beeindruckend, mit einem sorgfältig angelegten Garten mit einer Reihe von Mandel-, Oliven- und Johannisbrotbäumen sowie atemberaubenden natürlichen Elementen wie großen Steinplatten, traditionellen Kopfsteinpflasterwegen und Trockensteinmauern.

Auf der Rückseite des Grundstücks bietet ein zusätzliches Grundstück mit alten Johannisbrotbäumen einen malerischen Blick auf die Landschaft. Der 12 x 4,5 m große Salzwasserpool fügt sich harmonisch in die Terrassen und die natürliche Umgebung ein und schafft so einen idyllischen Rückzugsort im Freien.

Die Wasserversorgung des Grundstücks erfolgt über ein hocheffizientes Bohrloch mit Wasseraufbereitungsanlage. Darüber hinaus wird bald eine kommunale Wasserversorgung zur Verfügung stehen, da derzeit Infrastrukturarbeiten in der Region im Gange sind.

Dieses außergewöhnliche Anwesen ist ein seltenes Juwel und bietet Luxus, Eleganz und Ruhe in einer außergewöhnlichen Umgebung - bereit zum Einzug und Genießen!

Ausstattung

• Pool
• Klimaanlage
• Garten
• Parkplätze
• Objekt Luxus
• Meer Blick
• Cafes und Restaurants in der Nähe
• Nähe von Schulen
• Geschäfte in der Nähe

Energieeffizienz

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.