Brexit e immobiliare in Portogallo

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A un anno dal referendum e PortugalProperty.com sono stati lieti di poter discutere della Brexit con gli avvocati internazionali di Edge. Con 30 anni di esperienza in investimenti esteri, erano in una buona posizione per discutere Brexit e il mercato immobiliare in Portogallo.

Mentre promette molto di più di dibattito mentre il Regno Unito esce dall'UE. La Brexit produrrà effetti, non solo per i cittadini britannici, ma anche per tutta l'UE e a livello globale.

Il Portogallo è un luogo di investimento privilegiato e considerato uno dei posti migliori per andare in pensione. Ciò ha portato a nuovi sviluppi immobiliari e a un aumento dei livelli turistici. Il governo portoghese si è reso conto di doversi concentrare su programmi di investimento come il NHR (Non Habitual Residency Scheme) che offre generose agevolazioni fiscali, il Golden Visa Scheme, dove oltre 5.000 visti sono stati rilasciati sin dalla sua nascita nel 2012, Riabilitazione urbana con regimi fiscali speciali per incentivare la rigenerazione e le start up con la creazione di oltre 37.000 nuove imprese solo l'anno scorso.

Gli espatriati britannici hanno fatto la loro casa in Portogallo fin dagli anni '60 e l'Alleanza anglo-portoghese è la più antica del mondo (Trattato di Windsor nel 1386) e anche una cosiddetta "hard Brexit" non fermerebbe le attuali relazioni di doppia imposizione che sono state in vigore dal 1968. Molti potenziali investitori immobiliari chiedono circa gli aspetti pratici della sanità e dei conti bancari ed è probabile che la disponibilità di assistenza sanitaria per i cittadini del Regno Unito rimarrà per coloro che sono già nel sistema, ma questo non sarà necessariamente il caso di quelli all'arrivo dopo la Brexit. I conti bancari saranno regolati secondo gli stessi principi dei cittadini di paesi terzi.

Ma che dire degli aspetti pratici per le questioni di successione? Il Regno Unito ha rinunciato al regolamento di successione dell'UE ("Bruxelles IV"), ma il Portogallo applica il regolamento. È possibile eleggere la vostra legge di nazionalità come legge di successione. Ciò significa che le norme di successione del Regno Unito si applicano ai cittadini britannici che possiedono proprietà in Portogallo e, in caso di "hard Brexit", il Regno Unito dovrebbe ripiegare sull'Organizzazione mondiale del commercio e commerciare esclusivamente secondo le regole stabilite dall'OMC che governa cose come le tariffe e il quo Tas.

Ci sono vari scenari di residenza; come un accordo bilaterale raggiunto tra i due paesi senza visto richiesto, si potrebbe ottenere un visto di residenza permanente attraverso un periodo di 5 anni ulteriormente per ottenere un certificato se la registrazione del cittadino dell'Unione europea (da utilizzare nell'UE) ottenere un visto di pensionamento, che è un processo relativamente semplice, o acquisire (dopo 6 anni in Portogallo) nazionalità portoghese. Senza dimenticare che i coniugi di cittadini dell'UE hanno diritto alla residenza in Portogallo.

Una cosa da notare, c'è stato un picco nel settore immobiliare in Portogallo dopo l'annuncio della Brexit e il governo portoghese lo vede come un'opportunità.

Al momento possiamo solo speculare su esattamente cosa accadrà, ma il team esperto qui a PortugalProperty.com può mostrarvi una grande selezione di proprietà in questo momento!

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