Aménagement du territoire "Lar Vip

Quinta dos Avós est un développement immobilier et hôtelier unique à São Brás de Alportel, Algarve, Portugal. Conçu comme un complexe d’appartements-hôtels avec un fort accent sur la santé, le bien-être et la vie des seniors, le projet propose des résidences de long séjour avec des services médicaux, un spa complet et des infrastructures de loisirs. Avec 80 unités résidentielles et des services intégrés de soins de santé et d’hôtellerie, elle vise à répondre à la demande croissante de résidences pour personnes âgées de haute qualité et de tourisme pour retraités en Europe du Sud.

Un investissement unique dans les résidences pour personnes âgées et le tourisme de bien-être

Situé au cœur de l’Algarve, à seulement 15 minutes de Faro et des plages et terrains de golf les plus célèbres de la région, Quinta dos Avós est un projet visionnaire destiné au secteur à fort potentiel du tourisme et du bien-être pour les seniors. Ce développement combine le confort moderne, les services de santé et les loisirs dans un environnement calme et pittoresque.

Faits saillants du projet

• 80 unités : dont des studios (T0), des appartements d’une et deux chambres (T1 et T2) et des suites

• Surface totale construite : 10 627,80 m²

• Superficie du terrain : 8 779,90 m²

• Clinique Médicale & SPA : 1,835.00 m²

• Superficie hôtelière et résidentielle : 2 064,20 m²

• Capacité de 164 personnes

• 160 places de parking

• Restaurant et café panoramiques, Salle de conférence, Centre de bien-être

• Clinique médicale indépendante sur place

• Grande zone de loisirs extérieure avec piscines et jardins

Conçu pour le confort, la santé et la communauté

C’est plus qu’un simple hôtel, c’est un nouveau mode de vie pour les personnes âgées actives ou celles qui recherchent une résidence à long terme axée sur le bien-être. Les installations comprennent :

• Services d’accueil complets (repas, nettoyage, blanchisserie)

• Surveillance et soutien médicaux

• SPA avec piscine thalasso, douches Vichy, saunas, hydrothérapie

• Zones de remise en forme et de détente avec vue panoramique

• Programmes culturels, sociaux et récréatifs

Emplacement central stratégique

Situé dans la zone urbaine de S. Brás de Alportel, cet emplacement offre :

• Excellent accès à la Via do Infante (A22)

• À distance de marche de l’hôtel de ville et de l’église principale

• Belles vues sur le sud et proximité du Parque da Vila

Avenant municipal et ajustements

Le projet est actuellement en cours d’approbation finale par la mairie de São Brás de Alportel, qui a exprimé son intention d’approuver le développement, sous réserve d’ajustements mineurs :

• Suppression d’un bâtiment annexe est, qui sera remplacé par un parc gériatrique public

• Ajout d’un accès secondaire amélioré, reliant plus harmonieusement le complexe au centre urbain

Ces changements visent à réduire la densité de construction et à favoriser une meilleure intégration dans l’environnement environnant.

Conclusion : une opportunité au potentiel à long terme

Avec le vieillissement de la population portugaise et la demande croissante de logements pour personnes âgées, Quinta dos Avós est un développement prêt pour l’avenir qui équilibre le risque et la vision. Il comble une lacune sur le marché de l’Algarve pour les services de santé et d’hôtellerie haut de gamme et intégrés, ciblant à la fois les retraités portugais et internationaux.

Détails de l'immobilier

• Climatisation
• Jardin
• Garage
• Parking
• Terrasse / balcon
• Salle à manger
• Salle de gymnastique
• Barbecue
• Buanderie
• Débarras
• Spacieux
• Smart home
• Accès handicapés
• Offre de superbes vues
• Soleil du matin
• Soleil du soir
• Proximité des bars / restaurants
• Proximité des commerces