Immeuble à rénover à Sintra. Central. Excellent investissement ou résidence privée.

 Voici une opportunité d’investir dans une propriété vraiment unique.

Situé dans le charmant village historique de Sintra, ce bâtiment est situé dans une zone rare en termes d’accessibilité, de sécurité et de soutien gouvernemental à la réhabilitation urbaine. Le village lui-même est un site protégé du patrimoine mondial de l’UNESCO, ce qui en fait une destination très recherchée par les touristes et les habitants.

Au fur et à mesure que le village continue de croître et d’attirer de plus en plus l’attention, la valeur de notre propriété ne fait qu’augmenter. Avec l’arrivée récente d’universités dans la région, il y a un potentiel de croissance et de développement encore plus grand.

Non seulement cette propriété est située dans un emplacement de choix, mais elle dispose également de matériaux de construction de haute qualité qui ont assuré l'intégrité structurelle du bâtiment au fil des ans. Bien que certains travaux de structure soient nécessaires, ces investissements permettront d’assurer la préservation continue de ce bâtiment historique pour les années à venir. De plus, la propriété a le potentiel d’être utilisée à diverses fins, y compris des entreprises résidentielles ou commerciales.

Avec le soutien du gouvernement local et l’intérêt croissant pour la région, les possibilités sont infinies pour l’avenir de cette propriété. C’est le moment idéal pour investir dans ce genre de propriété unique. Son emplacement privilégié, son importance historique et son potentiel de croissance en font un investissement idéal pour ceux qui cherchent à faire un investissement intelligent et rentable.

Cette propriété est une excellente opportunité d’affaires car elle comprend un garage, un rez-de-chaussée avec deux jardins, un premier étage et un deuxième étage avec un grenier aménagé.

Étant situé dans une zone centrale à l’intérieur d’une zone de réhabilitation urbaine, ce bâtiment offre l’une des rares opportunités pour une entreprise rentable avec un soutien municipal pour la réhabilitation immobilière à cet endroit.

Le bâtiment présente un grand potentiel pour divers types de rentabilité, notamment les locations à long terme, les locations à court terme (Airbnb, locations de vacances), les logements étudiants et les résidences individuelles, entre autres possibilités. Seule l'imagination de l'investisseur peut limiter la projection des usages potentiels.

La propriété présente également un avantage non négligeable avec près de 70 mètres carrés de combles aménagés au deuxième étage, ainsi que le double de la surface du garage avec le sous-sol aménagé (selon l'idée du propriétaire précédent sur la base de la projection faite et confirmée par l'ingénieur et l'architecte). Il est également possible de convertir le garage et le sous-sol en logement pour une appréciation immédiate de la propriété (selon l'idée du propriétaire précédent basée sur la projection faite et confirmée par l'ingénieur et l'architecte).

Détails de l'immobilier

• Spacieux
• Propriété de caractère
• Offre de superbes vues
• Proximité des bars / restaurants
• Proximité des écoles
• Proximité des commerces
• Proximité du golf
• Proximité de la plage