Edifício para renovar em Sintra. Central. Excelente investimento ou residência privada.

Aqui está uma oportunidade de investir em um imóvel verdadeiramente único.

Localizado na encantadora e histórica vila de Sintra, este edifício está situado numa zona rara em termos de acessibilidade, segurança e apoio governamental para a reabilitação urbana. A vila em si é um Patrimônio Mundial protegido pela UNESCO, tornando-se um destino muito procurado por turistas e moradores locais.

À medida que a vila continua a crescer e atrair mais atenção, o valor da nossa propriedade só tende a aumentar. Com a recente chegada das universidades na área, há um potencial ainda maior de crescimento e desenvolvimento.

Este imóvel não só está localizado em uma localização privilegiada, mas também possui materiais de construção de alta qualidade que garantiram a integridade estrutural do edifício ao longo dos anos. Embora sejam necessárias algumas obras estruturais, este investimento garantirá a preservação contínua deste edifício histórico nos próximos anos. Além disso, o imóvel tem potencial para ser utilizado para diversos fins, incluindo empreendimentos residenciais ou comerciais.

Com o apoio do governo local e o crescente interesse na área, há infinitas possibilidades para o futuro desta propriedade. Este é o momento perfeito para investir neste tipo de propriedade única. Sua localização privilegiada, importância histórica e potencial de crescimento o tornam um investimento ideal para aqueles que procuram fazer um investimento inteligente e lucrativo.

Esta propriedade é uma excelente oportunidade de negócio, pois inclui uma garagem, um piso térreo com dois jardins, um primeiro andar e um segundo andar com um sótão convertido.

Estando localizado numa zona central dentro de uma zona de reabilitação urbana, este edifício oferece uma das raras oportunidades para um negócio rentável com apoio municipal para reabilitação de imóveis neste local.

O edifício apresenta grande potencial para vários tipos de rentabilidade, incluindo aluguéis de longa duração, aluguéis de curta duração (Airbnb, aluguéis de temporada), residências estudantis e residências individuais, entre outras possibilidades. Somente a imaginação do investidor pode limitar a projeção de usos potenciais.

O imóvel também apresenta uma vantagem significativa com quase 70 metros quadrados de espaço de sótão convertido no segundo andar, bem como o dobro da área da garagem com o porão convertido (conforme ideia do proprietário anterior com base na projeção feita e confirmada pelo engenheiro e arquiteto). Também é possível converter a garagem e o subsolo em moradia para avaliação imediata do imóvel (conforme ideia do proprietário anterior com base na projeção feita e confirmada pelo engenheiro e arquiteto).

Características da propriedade

• Espaçoso
• Propriedade com carácter
• Com vistas excelentes
• Perto de bares / restaurantes
• Perto das escolas
• Perto de lojas
• Perto de um campo de golfe
• Perto da praia