L'investissement

Investissements actuels au Portugal

Le Portugal a souvent été négligé comme un lieu d'investissement et il a toujours été l'Espagne qui a reçu le plus d'attention. Récemment, certains des marchés émergents ont également fait les manchettes, mais quand il ya tant d'opportunités pourquoi les Britanniques et les Irlandais continuent leur histoire d'amour avec le Portugal? Oui, le mode de vie est important, mais il ya quelques raisons cruciales pour lesquelles nous pensons que le Portugal offre un grand potentiel et en même temps est l'un des endroits les plus sûrs pour investir dans le monde. Nous aimons à penser que c'est là que les investisseurs de bon sens choisissent d'être.

Lorsque vous êtes avec nous, nous nous mettons à de grands efforts pour montrer et expliquer ce que de nouveaux investissements se passe au Portugal, mais pour l'instant, voici un instantané rapide de pourquoi nous nous attendons à ce que la valeur des propriétés continue d'augmenter pour l'avenir prévisible. Rappelez-vous en devenant un membre Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Propriété, nous vous tiendrons au courant de toutes les dernières nouvelles des investisseurs.


Fonds européens

Saviez-vous que les dépenses totales de l'UE au Portugal pour 2017 (derniers chiffres) s'élevaient à 3,976 milliards d'euros ? Avec des secteurs de marché typiques sous pression comme l'agriculture et la pêche, c'est le marché touristique qui génère le plus de revenus pour le gouvernement et c'est pourquoi la majorité de cet argent est destiné à améliorer les normes du tourisme.

Il est difficile de passer un peu de temps ici et de ne pas voir les grandes améliorations en cours. De nouvelles autoroutes à de nouvelles promenades, de nouveaux terrains de golf et de nouveaux cafés en bord de mer à de nouvelles installations de stationnement souterrain. En fait, partout reçoit un nouvel élan pour le mettre aux normes élevées.


Nouvel aéroport et liaison ferroviaire à grande vitesse (TGV)

L'aéroport international Humberto Delgado de Lisbonne, amélioré, transporte aujourd'hui environ 29 millions de passagers par an. Avec un investissement total de l'ordre de 25 milliards d'euros, l'aéroport dispose d'une technologie de pointe et gère des vols en provenance du monde entier. Cela a, à son tour, augmenté le nombre d'opérateurs à bas prix offrant à de nombreux autres aéroports du Royaume-Uni la possibilité de voler directement à Lisbonne. Une soixantaine de compagnies aériennes du monde entier opèrent des vols réguliers à destination et en provenance de l'aéroport de Lisbonne.

En janvier 2019, le gouvernement portugais a dévoilé un plan de 1,1 milliard d'euros pour agrandir l'actuel aéroport de Lisbonne et en construire un deuxième à Montijo. Il vise à accueillir environ 50 millions de passagers par an à partir de 2022.

Nouveau TGV - Liaison ferroviaire à grande vitesse : Les trains portugais Alfa Pendular relient toutes les grandes villes du Portugal. De la capitale Lisbonne, voyagez confortablement à Coimbra, Porto et Braga au nord ou à Faro à l'extrême sud. Avec des vitesses allant jusqu'à 220 km/h, les trains Alfa Pendular sont le moyen le plus rapide de se déplacer au Portugal.


Autres faits clés

  • Le pays est dans le top 3 des pays européens les plus susceptibles de vous faire de l'argent au cours des 10 prochaines années, tel que rapporté par PricewaterhouseCoopers et présenté dans A Place In The Sun.
  • Malgré les difficultés économiques précédentes, le gouverneur de la Banque du Portugal a affirmé que le Portugal résistera aux problèmes actuels, bien qu'il subisse quelques égratignures et ecchymoses.
  • Le gouvernement a offert une réduction d'impôt sur le revenu de 50 % sur cinq ans aux citoyens portugais qui sont partis pendant l'austérité et qui veulent revenir (entre 2010 et 2015, un demi-million de personnes, soit 5 % de la population, ont émigré). Cette mesure vise à encourager les jeunes diplômés les plus aisés à revenir investir au Portugal.
  • Les prêts hypothécaires à valeur ajoutée vous permettent de maximiser votre investissement en empruntant jusqu'à 85 % de l'évaluation de la propriété. Avec l'Euribor, les prêts hypothécaires à taux d'intérêt réduits peuvent maintenant être garantis aussi bas que 1,75%.
  • Le permis de construire strict ici assure la beauté naturelle du pays et limite l'offre de nouvelles propriétés - en maintenant la demande élevée.
  • L'un des endroits les plus sûrs au monde. Nous n'avons pas de problèmes internationaux avec la guerre et aucune menace actuelle de terrorisme pour interférer avec notre stabilité. Lisbonne a récemment été élue ville la plus sûre de l'UE.
  • Et enfin, n'oublions pas que c'est l'un des plus beaux endroits dans le monde, donc indépendamment des considérations d'investissement, vous pouvez toujours obtenir une revente rapide, sécuriser les revenus locatifs et profiter de visiter votre résidence secondaire à tout moment de l'année. Pour nous, tout s'empile merveilleusement!

Pour plus d'informations s'il vous plaît écrivez-nous sur info@portugalproperty.com ou n'hésitez pas à nous appeler au numéro 44 (0) 800 014 8201 et un membre de l'équipe de la propriété du Portugal qui sera heureux de répondre à l'une de vos questions.

Nous sommes impatients de vous aider à trouver votre propriété de rêve Portugal!