Lussuosa villa con 4 camere da letto con vista sul mare sul tetto e caratteristiche premium

Lussuosa villa con 4 camere da letto e vista sul mare sul tetto e servizi premium

Scopri il comfort senza pari e l'eleganza contemporanea in questa eccezionale villa con 4 camere da letto con bagno privato, una splendida terrazza panoramica con vista panoramica sul mare e un ampio garage privato. Progettata per la vita moderna, questa casa è dotata di un ascensore privato (Homelift), che unisce comodità e stile su ogni livello.

Caratteristiche principali:

• 4 camere da letto, tutte con bagno privato, progettate per garantire privacy e comfort.

• Terrazza panoramica con vista sul mare - Ringhiere in vetro, isolamento termico e spazio per una vasca idromassaggio.

• Ascensore moderno - Design discreto, che garantisce un facile accesso tra i piani.

• Garage spazioso - Cancello sezionale automatico, ampio spazio per più veicoli e preinstallazione del caricabatterie per veicoli elettrici.

Costruzione e design:

• Struttura antisismica - Telaio in cemento armato per una maggiore sicurezza.

• Isolamento termico – Pareti esterne in blocco termico con rivestimento in EPS per un'efficienza energetica ottimale.

• Pavimentazione elegante - Piastrelle di ceramica rettificate in tutto, con pavimenti flottanti opzionali nelle camere da letto.

• Controsoffitti - Con faretti LED integrati e nicchie per tende, rifiniti in bianco.

Comfort e tecnologia:

• Vetri ad alte prestazioni – Infissi in alluminio a taglio termico a doppio vetro con tapparelle elettriche.

• Sistema di aspirazione centralizzato

• Videocitofono

• Predisposizione per videosorveglianza, allarme, pannelli solari e ricarica di veicoli elettrici.

Clima ed energia:

• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore

• Impianto solare termico

• Aria condizionata in soggiorno e camere da letto

• Sistema di ventilazione (VMC)

• Camino con recuperatore di calore

Cucina e bagni:

• Cucina di design - Ripiani in granito o Silestone, completamente attrezzata con piano cottura a induzione, forno, forno a microonde, cappa aspirante, lavastoviglie e frigo-congelatore.

• Bagni Premium – Sanitari sospesi, placche di comando integrate, rivestimenti in ceramica e box doccia in vetro.

Vita all'aperto:

• Piscina privata - Profondità variabile con specchio d'acqua e predisposizione per pompa di calore.

• Area solarium – Esposta a sud per un'esposizione solare ottimale.

• Giardino mediterraneo paesaggistico - Selezione di piante a bassa manutenzione e resistente alla siccità.

Questa proprietà combina perfettamente qualità architettonica, tecnologia intelligente e tocchi di lusso, rendendola un rifugio ideale o una residenza permanente in una posizione costiera privilegiata.

Caratteristiche della proprietá

• Piscina
• Aria condizionata
• Giardino
• Garage
• Parcheggio
• Terrazzo/ balcone
• Sala da pranzo
• Palestra
• Barbecue
• Lavanderia
• Ripostiglio
• Spazioso
• Ascensore
• Accesso disabili
• Proprietá di lusso
• Con eccellente vista
• Sole mattutino
• Sole serale
• Orientamento: South
• Vicino a bar e ristoranti
• Vicinanze scuole
• Vicinanze negozi
• Vicino campi da golf
• Prossimitá spiaggia

Classe energetica

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La classificazione energetica di una costruzione mostra una valutazione da A a G. - Le costruzioni con consumi piú bassi e quindi costi minori sono rappresentate dalla classificazione A- Mentre quelle con consumi elevati di energia e quindi meno efficienti sono classificate con G-