Nuovissima villa moderna con 3 letti con piscina e vasca idromassaggio

Questa splendida villa unifamiliare nuova di zecca e moderna è comodamente inserita nel porto turistico di Albufeira, in una piccola e nuova urbanizzazione a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi. Comprende un seminterrato, un piano terra, un 1° piano e una terrazza panoramica, per un totale di 150 m2 di superficie abitabile (piano terra e primo piano) più un seminterrato di 68 m2 . Questa villa colpisce per le eccezionali finiture di alta qualità in tutto. Si trova su un terreno paesaggistico di facile manutenzione con una piscina privata. C'è la possibilità di parcheggiare le auto all'interno della proprietà.

Il layout:

Il piano seminterrato è ampio e comprende il locale tecnico.

Il piano terra comprende una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, un salotto e una sala da pranzo a pianta aperta, un bagno per gli ospiti e una camera da letto con bagno privato.

Il 1 ° piano comprende altre 2 camere da letto con bagno privato, una con cabina armadio e una terrazza.

La terrazza sul tetto funge in parte da area tecnica per i pannelli solari, ma anche, cosa più importante, è una grande area di intrattenimento dove si può godere di una vista privilegiata sul porto turistico di Albufeira ed è dotata di una vasca idromassaggio e di un focolare.

Altre caratteristiche includono:

* Videocitofono all'ingresso della villa
* Aria condizionata in tutto
* Impianto di riscaldamento a pavimento ad acqua
* Impianto solare per l'acqua calda* Pompa di calore per il backup dell'impianto solare
* Sistema domotico con pannelli di controllo touch

* Preinstallazione dell'allarme antintrusione con CCTV
* Finestre con doppi vetri
* Pavimenti in piastrelle di ceramica
* Controsoffitti con faretti
* Doccia esterna
* Piscina con corrente a getto
* Giardino paesaggistico con sistema di irrigazione automatico

* Punti luce per l'illuminazione ambientale

Informazioni sulla posizione:

Le spiagge più vicine sono Baleeira, Arrifão, Arrifes e São Rafael

Se ti piace andare in bicicletta, camminare e/o fare escursioni, allora vale assolutamente la pena esplorare il sentiero "Reserva Natural Caminho da Baleeira"

Il centro storico di Albufeira è proprio dietro l'angolo

Il campo da golf 'Salgados' si trova a meno di 6 km di distanza

Il centro ippico "Quinta da Saudade" dista 6 km

Il centro "AlgarveShopping" dista 7,6 km

L'aeroporto di Faro dista 45 km

Caratteristiche della proprietá

• Piscina
• Aria condizionata
• Giardino
• Riscaldamento
• Parcheggio
• Terrazzo/ balcone
• Sala da pranzo
• Ripostiglio
• Spazioso
• Smart home
• Nuova costruzione
• Con eccellente vista
• Sole mattutino
• Sole serale
• Orientamento: South
• Vicino a bar e ristoranti
• Vicinanze scuole
• Vicinanze negozi
• Vicino campi da golf
• Prossimitá spiaggia

Classe energetica

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La classificazione energetica di una costruzione mostra una valutazione da A a G. - Le costruzioni con consumi piú bassi e quindi costi minori sono rappresentate dalla classificazione A- Mentre quelle con consumi elevati di energia e quindi meno efficienti sono classificate con G-