Eccellente tenuta di campagna nel cuore dell'Algarve – con licenza commerciale

Un'opportunità rara per acquisire una delle tenute di campagna più eccezionali dell'Algarve. Idealmente situata a soli 5 minuti da Estoi, 12 minuti dall'aeroporto di Faro e 10 minuti dal centro commerciale MAR, questa struttura offre sia privacy che comodità.

Situata su 30.000 m² di terreno, questa villa di 1.525 m² offre servizi lussuosi, tra cui una spa, un campo da golf privato e diverse aree per l'intrattenimento. La posizione elevata esposta a sud offre viste panoramiche mozzafiato su una campagna incontaminata, la Ria Formosa e l'oceano.

Con 14 camere da letto, 18 bagni e ampi spazi abitativi sia interni che esterni, questo complesso è perfetto per famiglie numerose, ospitare ospiti o funzionare come rifugio boutique.

Caratteristiche principali

Villa principale e alloggi

• Superficie netta costruita di 1.525 m2. Superficie totale costruita lorda di 1.722 m2, che include la piscina e varie terrazze.

• 12 camere da letto con bagno privato con terrazze/balconi privati (5 suite padronali con soggiorni di dimensioni complete adiacenti e 4 grandi suite con spazio soggiorno)

• 2 appartamenti autonomi per il personale.

• 2 ampi soggiorni (estate e inverno) con caminetti.

• Sala da pranzo con posti a sedere per 22 persone.

• Cantina per 1.000+ bottiglie, ideale per degustazioni.

• Sala e bar Sports TV.

• Biblioteca, studio, ufficio e ulteriore sala cinema/multimedia.

• Grande cucina professionale + cucina secondaria.

Benessere e Ricreazione

• La ristorazione e il soggiorno all'aperto sono al centro dell'esperienza di benessere e ricreazione. 

• Piscina riscaldata con spogliatoi e servizi igienici.

• Spa santuario con 2 sale di trattamento, sauna, bagno turco turco e idromassaggi.

• Spiaggia sabbiosa dorata vicino al Pine Lake chiamata 'Palm Beach'.

• Campo da golf privato ecologico a 9 buche con ostacoli d'acqua impegnativi.

• Spazi all'aperto per l'intrattenimento tra cui 4 gazebo, terrazze soliumate e aree barbecue.

• Terrazza sul tetto con bar e vista panoramica.

Caratteristiche esterne di lusso

• Giardini imponenti, cascate, laghi, getti d'acqua e stagni di koi.

• Ingresso elegante con palme, vialetto calçada fiancheggiato da cipressi italiani e ulivi di 300 anni.

• Parcheggio per 18 auto.

• Area allenamento di golf.

Tecnologia e Sicurezza

• 10 pannelli solari fotovoltaici per produrre elettricità per la villa e i giardini. 

• Sistema TV satellitare, impianto audio e Wi-Fi ovunque.

• Sistemi di sicurezza antincendio, gas e intrusioni.

• Serbatoio del gas grande per la cucina e il sistema di riserva dell'acqua calda.

• Acqua di marea, acqua di pozzo e un grande serbatoio di riserva.

• Aria condizionata e ventilatori a soffitto in tutte le aree abitative.

• Cassette in ufficio + casseforti individuali nelle camere da letto.

• Scale di uscita di emergenza per tutte le camere da letto. 

Posizione privilegiata

• 5 minuti per Estoi, 12 minuti per l'aeroporto di Faro, 10 minuti per lo shopping MAR.

• 20 minuti dai campi da golf Vale do Lobo e Quinta do Lago. 30 minuti dal Monte Rei Golf Club.

• Vicino a spiagge mozzafiato, città storiche e ristoranti raffinati.

Questa tenuta è un rifugio tranquillo che unisce eleganza, privacy e stile di vita da resort in una delle località più ambite dell'Algarve.

Informazioni aggiuntive. 

• La proprietà è registrata in Portogallo, di proprietà di una società portoghese. La società portoghese è di proprietà di 2 società offshore e di un Trust, con sede a Jersey.

• Licenza commerciale per il Golden Visa e opportunità di business.

• Adatto a uno o più investitori.

• Adatto a molteplici usi.

• Visione organizzata e confermata in anticipo a partire da sabato 12 luglio 2025.

Caratteristiche della proprietá

• Piscina
• Aria condizionata
• Giardino
• Ammobiliato
• Parcheggio
• Reception
• Terrazzo/ balcone
• Sala da pranzo
• Parco giochi infantile
• Barbecue
• Lavanderia
• Ripostiglio
• Spazioso
• Accesso disabili
• Proprietá di lusso
• Con eccellente vista
• Sole mattutino
• Sole serale
• Vicino a bar e ristoranti
• Vicinanze scuole
• Vicinanze negozi
• Vicino campi da golf
• Prossimitá spiaggia