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Villa exclusive de 4 chambres avec vue sur la mer, proche des commodités et de la plage
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€ 2.800.000 £ 2.408.403 $ 3.050.122

Référence PP173398

Albufeira, Central Algarve

Villa

3 chambres

Construit en: 2023

308m2 taille de la construction

€ 9.091 £ 7.819 $ 9.903 prix par m2 construite

1.385m2 taille de la parcelle

€ 2.022 £ 1.739 $ 2.202 prix par m2 parcelle

Villa exclusive de 4 chambres avec vue sur la mer, proche des commodités et de la plage

€ 2.800.000 £ 2.408.403 $ 3.050.122

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Informations clés

Référence: PP173398

Villa

Albufeira, Central Algarve

3 chambres

4 salles de bains

Statut de propriété: Privée

Construit en: 2023

308m2 taille de la construction

€ 9.091 £ 7.819 $ 9.903 prix par m2 construite

1.385m2 taille de la parcelle

€ 2.022 £ 1.739 $ 2.202 prix par m2 parcelle

À propos de l’emplacement :

Cette majestueuse propriété est bien située au-dessus de la marina d’Albufeira, à l’ouest de la vieille ville d’Albufeira et elle est située dans un quartier résidentiel de luxe composé de grandes villas nouvellement construites.

Idéalement situé à distance de marche des restaurants et du port de plaisance, mais assez loin du bruit, ce quartier est paisible et offre beaucoup de tranquillité. Si vous aimez une bonne randonnée, assurez-vous d’explorer la belle Reserva Natural Caminho da Baleeira, avec ses paysages à couper le souffle et ses sentiers sinueux au sommet d’une falaise. La région offre également un grand choix de plages, à savoir Praia dos Arrifes et Praia de São Rafael, qui sont à seulement 2,5 km.

A propos de la propriété:

Cette villa flambant neuve se trouve sur un terrain entièrement clos et clôturé de 1 385 m2. Il y a une grande porte automatique et une autre plus petite. Une large allée vous mène au garage ou jusqu’à l’entrée principale. Vous êtes accueillis par une porte d’entrée en verre pivotante haut de gamme qui représente l’une des principales caractéristiques de cette villa: d’immenses baies vitrées partout. Une fois à l’intérieur, le couloir comprend un escalier flottant en acier. À droite, il y a un garde-manger et un immense salon et cuisine décloisonnés. La cuisine est moderne et élégante avec des comptoirs noirs et des placards blancs. Elle est équipée d’un double évier et entièrement équipée d’appareils BOSCH : réfrigérateur, congélateur, plaques à induction gaz et électriques, four et micro-ondes. Il y a aussi une belle armoire en verre avec des lumières LED et une table à manger. À l’arrière, il y a des toilettes invités et une chambre avec salle de bains orientée au nord - la salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne, d’une vanité suspendue, de toilettes et d’un bidet, avec de beaux carreaux de marbre de Carrare.

Le salon décloisonné dispose de 2 grands lustres et d’une cheminée à gaz et les fenêtres massives permettent à la lumière naturelle d’entrer. Il représente le concept ultime de vie intérieur-extérieur. De là, vous pouvez accéder directement à la magnifique piscine, avec beaucoup de sièges. À côté de cela se trouve une autre zone intéressante et accueillante de la maison: la spacieuse cuisine extérieure couverte - un endroit idéal pour divertir les invités tout en donnant sur la magnifique piscine à débordement orientée au sud. Il y a aussi un jacuzzi accueillant et à un niveau inférieur, un joli coin salon avec un foyer intégré.

En revenant à l’intérieur, il y a une dernière pièce à ce niveau, qui pourrait être convertie en une grande chambre. Cette chambre a un accès direct à la terrasse couverte et offre également une vue sur un beau jardin vertical.

Le premier étage comprend 3 autres chambres avec salle de bains. La chambre principale se trouve dans l’aile ouest et bénéficie d’une grande terrasse privée partiellement couverte. Il y a un dressing aménagé et une porte coulissante en verre qui mène à la salle de bain attenante avec double vasque, double douche à l’italienne et baignoire séparée.

En marchant dans le couloir de verre, il y a une deuxième chambre avec salle de bains privative orientée au nord. Et sur l’aile opposée, se trouve une autre chambre avec un petit dressing, une porte de salle de bain coulissante, une seule douche à l’italienne, un seul lavabo et des toilettes.  Cette chambre bénéficie également d’un accès direct à une grande terrasse en forme de « L ». De là, il est possible d’aller à la terrasse de l’étage supérieur en prenant l’escalier extérieur. Les vues deviennent encore meilleures à ce niveau. Il est important de mentionner que ce sont des points de vue garantis.

Enfin, le sous-sol comprend une buanderie, un garage très spacieux et une salle de stockage. Il y a des possibilités infinies pour accueillir davantage cette partie de la maison. Bien qu’étant au niveau inférieur, il y a beaucoup de lumière naturelle provenant de plusieurs grandes fenêtres.

Fonctionnalités incluses:

Panneaux solaires pour l’eau chaude

Armoires encastrées du sol au plafond

Luminaires suspendus GEBERIT et SANINDUSA dans toutes les salles de bains

Volets électriques partout et pré-installation pour les pannes d’électricité dans le salon

Carrelage gris clair 60x 60 cm partout (intérieur et extérieur)

Lumières LED

Climatisation centrale

Chauffage par le sol

Interphone vidéo

Très hauts plafonds

Jardin méditerranéen nécessitant peu d’entretien

Gazon artificiel

Douche extérieure couverte

Carrelage céramique antidérapant autour de la piscine

Cuisine extérieure avec barbecue à gaz, évier, plaque électrique, comptoir en travertin, pré-installation pour téléviseur au mur

Place de parking publique à l’extérieur et place de parking privée à l’intérieur de la propriété

 

Une propriété à ne pas manquer!

Détails de l'immobilier

  • Piscine
  • Climatisation
  • Jardin
  • Chauffage
  • Garage
  • Parking
  • Parking souterrain
  • Terrasse / balcon
  • Salle à manger
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Débarras
  • Spacieux
  • Nouveau développement
  • Propriété de luxe
  • Offre de superbes vues
  • Vue sur la mer
  • Soleil du matin
  • Soleil du soir
  • Orientation: South
  • Proximité des bars / restaurants
  • Proximité des écoles
  • Proximité des commerces
  • Proximité du golf
  • Proximité de la plage

Informations clés

Référence: PP173398

Villa

Albufeira, Central Algarve

3 chambres

4 salles de bains

Statut de propriété: Privée

Construit en: 2023

308m2 taille de la construction

€ 9.091 £ 7.819 $ 9.903 prix par m2 construite

1.385m2 taille de la parcelle

€ 2.022 £ 1.739 $ 2.202 prix par m2 parcelle

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Albufeira, Central Algarve

Des eaux bleues glorieuses de Praia Dos Pescadores à la vie nocturne animée de la "Strip", Albufeira est une ville avec quelque chose pour tout le monde. Que vous soyez à la recherche d'une villa à Albufeira ou d'un appartement avec vue sur la mer, il y a une grande gamme ou une propriété à Albufeira.

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