Opportunité d’investissement de premier ordre : Immeuble entièrement rénové avec 9 unités, Inc. Studios et appartements

Il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement ! Cet immeuble compte 9 unités, dont 3 appartements de deux chambres, 5 studios et une fraction destinée à un usage commercial.

Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète entre 2014 et 2015, au cours de laquelle divers aspects de la construction ont été soigneusement abordés afin d’assurer sa qualité et sa durabilité. Les installations électriques et téléphoniques ont été entièrement renouvelées, ainsi que les systèmes d’eau et d’égouts, qui ont été entièrement remplacés.

La toiture a fait l’objet d’une rénovation complète, ne conservant que la structure en bois en excellent état. De nouveaux matériaux, tels que des poutres, des panneaux OSB, de l’isolation thermique et des tuiles, ont été installés, ainsi que de nouveaux puits de lumière et une ventilation en acier inoxydable pour assurer un flux d’air constant.

Les façades ont également fait l’objet d’une attention particulière, avec une isolation thermique dans des zones spécifiques et une rénovation complète des huisseries en aluminium avec double vitrage. Parmi les autres détails importants, citons l’utilisation de plaques de plâtre à haute résistance à l’humidité, l’isolation acoustique des cours et les revêtements de sol à haute résistance dans les cuisines et les salles de bains pour éviter les problèmes d’humidité.

De plus, il est possible d'installer un ascenseur pouvant accueillir jusqu'à 2 personnes dans la cage d'escalier, dans le but de faciliter l'accès aux étages supérieurs et d'augmenter le confort des résidents.

Ces détails mettent en valeur le soin et la qualité présents à chaque étape de la rénovation de ce bâtiment.

Les appartements offrent un environnement élégant et accueillant, avec des meubles de cuisine et une décoration en bois massif émaillé et/ou verni, entièrement personnalisé pour chaque unité. Les meubles de la salle de bain sont en marbre blanc extrême, ajoutant une touche d’élégance.

Chaque appartement est équipé d’une télévision et les cuisines sont équipées d’une gamme d’appareils électroménagers, notamment d’un réfrigérateur, d’une plaque vitrocéramique, d’un grille-pain, d’un four micro-ondes, d’une bouilloire électrique et d’une machine à café. Tous les appartements sont préparés pour recevoir des machines à laver et des lave-vaisselle dans la cuisine. De plus, ils sont équipés d’un système de climatisation et d’onduleur Mitsubishi pour assurer un confort thermique tout au long de l’année.

Chaque unité est entièrement équipée d’infrastructures électriques, téléphoniques, d’eau et d’égouts, et dispose de compteurs d’eau et d’électricité indépendants, offrant une autonomie pour des locations à court ou à long terme.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un investissement solide dans un emplacement privilégié.

Contactez-nous pour plus d’informations !

Détails de l'immobilier

• Climatisation
• Meublé
• Salon
• Soleil du matin
• Soleil du soir
• Proximité des bars / restaurants
• Proximité des écoles
• Proximité des commerces

L'efficacité énergétique

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La cote de consommation montre l'efficacité énergétique d'un bâtiment sur ​​une échelle de A à G. Les maisons les plus efficaces - qui devraient avoir les factures de carburant les plus bas - sont dans la bande A, alors que les maisons les plus inefficaces sont dans la bande G.