Lista di controllo e suggerimenti

Ecco alcuni suggerimenti per vendere quella proprietà veloce...

Preshow Checklist e suggerimenti per vendere la tua proprietà

Il Portogallo è una delle mete turistiche più idilliache del mondo; con le sue splendide spiagge e le tranquille acque mediterranee, il paese è un vero e proprio paradiso tropicale. Molti europei, in particolare quelli provenienti dalla Scandinavia, dal Regno Unito e dalle altre nazioni del Nord Europa hanno fatto del Portogallo la loro seconda casa. Tuttavia, come la maggior parte degli altri paesi del mondo, anche il Portogallo sta rivivendo agli effetti del tracollo economico che ha costretto molti espatriati a trovare la strada per tornare a casa. La maggior parte di queste persone possiede immobili in Portogallo e vorrebbero venderlo prima di tornare a casa; se sei uno di loro, ecco alcuni suggerimenti per vendere la tua proprietà in Portogallo e una lista di controllo pre show.

Preparazione della proprietà

Un aspetto molto importante di trovare un buon acquirente per la vostra casa / ufficio è sempre la proprietà pronta per i clienti; è imperativo preparare la proprietà è tale che i potenziali proprietari dovrebbero essere in grado di immaginare se stessi in casa / ufficio.

Un esterno ordinato e ben tenuto spesso si rivelerà essere tutto l'invito che un potenziale acquirente ha bisogno di dare un'occhiata agli interni.

Inizia tagliando le piante e i cespugli e pulendo i giardini, i prati dovrebbero apparire ben mantenuti. Se il tetto ha tegole danneggiate che rovina nobile il volto esterno della vostra casa, sostituirlo; lo stesso vale per le finestre incrinate e tonfori. Il portico e il garage dovrebbero essere ingombranti, puliti e puliti. Disporre gli elementi immagazzinati in modo appropriato. Pulisci le finestre, la cassetta della posta, le grondaie e le porte pulite. Infine fissare tutte le tende da sole sciolte e persiane.

Una volta che hai finito con lo sguardo esterno, muoviti all'interno; ci sono diverse cose che possono essere fatte per abbellire l'arredamento della vostra casa senza spendere una fortuna per tali ristrutturazioni. Due aree che i potenziali acquirenti saranno particolarmente preoccupati sono il bagno e la cucina perché qualsiasi danno o riparazione necessaria in queste parti della casa può essere piuttosto costoso. Quindi inizia facendo in modo che entrambe le aree siano pulite. Se ci sono segni di perdite, problemi idraulici o problemi di pavimentazione in cucina o in bagno; chiamare un professionista e farli fissare prima che i clienti entrino.

Ancora una volta, rimuovere tutti i disordine e gli elementi non necessari dalle altre aree della vostra casa; considerare l'affitto di uno spazio di archiviazione, se possibile, di spostare alcuni dei mobili e altri elementi che possono essere nel modo. Rimuovere tutti gli oggetti in casa che non faranno parte della vendita; questo include lampadari, cimeli di famiglia, mobili antichi che si desidera tenere a ecc. Pulire a vapore il tappeto o sostituirlo se si s oltre la rettifica Se le pareti sono troppo gommone, considerare la loro pittura in un colore neutro. Puoi farlo da solo e non ci vorrà molto tempo, ma sicuramente migliorerà il valore e il potenziale di vendita della tua casa. Dipingere gli armadi della cucina e sostituire piastre di commutazione di luce incrinata e ripiani usurati.

L'elenco di controllo pre-show

• Alcuni clienti potrebbero non sentirsi a proprio agio guardando una proprietà in presenza dell'attuale proprietario; come segno di cortesia per i potenziali acquirenti e l'agente immobiliare; sarebbe meglio se si lascia la casa durante lo spettacolo.
• L'intera casa dovrebbe essere ben illuminata e in onda in modo che il tenere le luci accese e le tende e le finestre aperte. Questo aiuterà anche a massimizzare la luce naturale
• Se possiedi animali domestici, cerca di tenerli con un amico per un paio d'ore perché non tutti condivideranno la tua passione per i tuoi animali domestici mentre alcune persone potrebbero anche essere allergiche a determinati animali.
• Assicurarsi che tutti i corridoi e le scale siano chiari
• Non esitate a utilizzare rifiniture come fiori freschi, un dipinto o candele
• Se la casa viene mostrata di notte, accendere tutta l'illuminazione esterna comprese le luci del portico.
• Ogni stanza della casa dovrebbe essere immacolatamente pulita; questo dovrebbe includere la compensazione dei piatti sporchi nel lavandino.
• Infine dare la vostra casa una valutazione obiettiva e impersonale e chiedersi se eri un potenziale acquirente, prenderesti in considerazione l'acquisto della proprietà e quali sarebbero le vostre aspettative?

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