Golden Visa – que se passe-t-il maintenant?

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Le nouveau projet de loi sur le logement du Portugal 'Mais Habitaçao' est maintenant loi, ce qui signifie que l’acquisition de biens immobiliers pour obtenir un Golden Visa n’est plus possible.

Mais qu’est-ce que cela signifie pour ceux qui veulent acheter une propriété? Voici quelques questions fréquemment posées sur l’investissement dans l’immobilier au Portugal.

  • Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété ici? OUI, il n’y a aucune restriction concernant les citoyens de l’UE ou non-UE qui achètent une propriété au Portugal.

 

  • Avec le Brexit, un citoyen britannique peut-il passer du temps au Portugal? OUI, les citoyens britanniques peuvent passer 90 jours sur n’importe quelle période de 180 jours en Europe.

 

  • Les citoyens britanniques peuvent-ils vivre au Portugal après le Brexit? OUI, il existe de nombreuses autres options de visa de résidence, il y a le D7, que beaucoup de gens connaissent, mais il y a aussi des visas pour les étudiants, les investisseurs, les entrepreneurs, et plus encore.

 

  • Qu’en est-il des citoyens américains, peuvent-ils encore vivre au Portugal? OUI, à condition qu’ils demandent l’une des autres options de visa ci-dessus. Si vous résidez au Portugal avec un permis de séjour approprié pour cinq ans, vous pouvez alors demander la résidence permanente ou la citoyenneté portugaise.

 

 

  • Les étrangers peuvent-ils obtenir un prêt hypothécaire pour un investissement immobilier au Portugal? OUI, les taux hypothécaires sont très favorables et le prêt peut être d’une durée maximale de 25 à 30 ans. La limite d’âge supérieure est généralement de 70 ans.

 

  • Et le régime fiscal avantageux, le RNH, est-ce que cela touche à sa fin? OUI, mais pas avant 2024. Toute personne qui demande le régime NHR maintenant pourra conserver ses avantages, c’est-à-dire que les demandeurs en âge de travailler paient un taux forfaitaire d’impôt de 20% sur leur revenu; retraités seulement 10%.

Il y a toujours la possibilité d’obtenir la résidence par investissement direct, veuillez contacter l’un de nos experts en relocalisation - envoyez-nous un e-mail au hello@PortugalProperty.com ou appelez-nous au +351 308 800 878 ou 0800 014 8201 gratuitement depuis le Royaume-Uni.

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