Goldenes Visum – wie geht es jetzt weiter?

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Portugals neues Wohnungsbaugesetz "Mais Habitaçao" ist nun Gesetz, was bedeutet, dass der Erwerb von Immobilien zur Erlangung eines Goldenen Visums nicht mehr möglich ist.

Aber was bedeutet das für diejenigen, die eine Immobilie kaufen wollen? Hier finden Sie einige häufig gestellte Fragen zur Investition in Immobilien in Portugal.

  • Können Ausländer hier Immobilien kaufen? JA, es gibt keine Einschränkungen für EU- oder Nicht-EU-Bürger, die Immobilien in Portugal kaufen.

 

  • Kann ein britischer Staatsbürger nach dem Brexit Zeit in Portugal verbringen? JA, britische Staatsbürger können 90 Tage in einem Zeitraum von 180 Tagen in Europa verbringen.

 

  • Können britische Staatsbürger nach dem Brexit in Portugal leben? JA, es gibt zahlreiche andere Optionen für ein Aufenthaltsvisum, es gibt das D7, mit dem viele Menschen vertraut sind, aber es gibt auch Visa für Studenten, Investoren, Unternehmer und mehr.

 

  • Was ist mit US-Bürgern, können sie noch in Portugal leben? JA, vorausgesetzt, sie beantragen eine der anderen oben genannten Visaoptionen. Wenn Sie sich mit einer ordnungsgemäßen Aufenthaltserlaubnis für fünf Jahre in Portugal aufhalten, können Sie dann eine Daueraufenthaltsgenehmigung oder die portugiesische Staatsbürgerschaft beantragen.

 

 

  • Können Ausländer eine Hypothek für Immobilieninvestitionen in Portugal erhalten? JA, die Hypothekenzinsen sind sehr günstig und das Darlehen kann bis zu 25 bis 30 Jahre laufen. Die Altersobergrenze liegt in der Regel bei 70 Jahren.

 

  • Und das vorteilhafte Steuersystem, die NHR, geht damit zu Ende? JA, aber nicht vor irgendwann im Jahr 2024. Jeder, der jetzt das NHR-System beantragt, kann seine Leistungen behalten, d. h. Antragsteller im erwerbsfähigen Alter zahlen einen Pauschalsteuersatz von 20 % auf ihr Einkommen; Rentner nur 10 %.

Es besteht immer noch die Möglichkeit, eine Aufenthaltsgenehmigung durch Direktinvestition zu erhalten, bitte wenden Sie sich an einen unserer Relocation-Experten - senden Sie uns eine E-Mail an hello@PortugalProperty.com oder rufen Sie uns unter +351 308 800 878 oder 0800 014 8201 kostenlos aus Großbritannien an.

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