Модернизация общественного транспорта в Португалии в 2025 году: последствия

Опубликован в 25th August, 2025

Расширяющиеся горизонты лиссабонского метрополитена

Кольцевая линия (кольцевая линия Линьи) – соединяющая столицу

Метрополитен Лиссабона претерпевает значительные преобразования в связи с продолжающимся развитием кольцевой линии Linha Circular (Кольцевая линия). Ожидается, что этот проект будет полностью введен в эксплуатацию или находится на заключительной стадии к 2025 году, он соединит Желтую (Амарела) и Зеленую (Верде) линии, создав кольцо вокруг центра города. Ключевые новые станции, такие как Estrela и Santos, призваны улучшить доступность ранее недостаточно обслуживаемых жилых и деловых районов. Для пассажиров это означает сокращение времени в пути, меньшее количество пересадок и более легкий доступ к крупным транспортным узлам, таким как Кайш-ду-Содре.

Влияние на пассажиров и имущество: Жители районов, недавно обслуживаемых этими станциями (например, Эштрела, Сантос, Лапа), заметят значительное улучшение в своих ежедневных поездках на работу. Стоимость недвижимости в этих зонах уже имеет тенденцию к росту и, вероятно, продолжит расти, поскольку преимущества улучшенной связности становятся ощутимыми. Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property отмечает повышенный интерес к этим районам.

Продление красной линии (Linha Vermelha) до Алкантары

Еще одним важным проектом лиссабонского метрополитена является продление красной ветки от Сан-Себастьяна до Алкантары. Это обеспечит жизненно важную связь с ключевым западным прибрежным районом, который в настоящее время переживает значительную реконструкцию городов. В Алкантаре находится завод LX, оживленный творческий центр, и он готов к дальнейшему жилому и коммерческому развитию.

Влияние на пассажиров и имущество: Это расширение сделает Алкантару значительно более доступной, снизив зависимость от автобусов и трамваев. Это принесет пользу тем, кто работает в западной части города или ездит на работу из нее. Ожидается, что недвижимость в Алкантаре и прилегающих районах, таких как Ажуда, станет еще более привлекательной благодаря улучшенному транспортному сообщению.

Амбициозный рост метрополитена Порту

Новая рубиновая линия (Линья Руби) – мост через Вила-Нова-де-Гайя

Система метро Порту также значительно расширяется. Новая линия Linha Rubi (Рубиновая линия) является флагманским проектом, создающим новое сообщение между Casa da Música (Порту) и Санту-Овидио (Вила-Нова-де-Гайя), включая новый мост через реку Дору исключительно для метро, пешеходов и велосипедистов. Ключевые новые станции будут обслуживать густонаселенные районы Гайи, такие как Девесас (соединение с национальной железной дорогой) и Кампу Алегри в Порту.

Влияние на пассажиров и имущество: Эта линия изменит правила игры для поездок на работу через реку, уменьшив заторы на существующих мостах. Это значительно повысит привлекательность жизни в Вила-Нова-де-Гайя для тех, кто работает или учится в Порту. Ожидается, что в районах вокруг новых станций Gaia, таких как Аррабида, Кандал и Девесас, будет наблюдаться повышенный спрос и рост стоимости недвижимости. PortugalProperty.com внимательно следит за этими событиями.

Розовая линия (Linha Rosa) и расширение желтой линии

Линия Linha Rosa (Розовая ветка) в центре Порту, соединяющая Сан-Бенту с Casa da Música через новые станции, такие как Hospital de Santo António и Galiza, также улучшает мобильность внутри города. Кроме того, Желтая линия (Linha Amarela) продлевается на юг от Санто-Овидио до Вила-д'Эсте в Гайе, обслуживая больше жилых районов.

Влияние на пассажиров и имущество: Эти расширения еще больше уплотняют сеть метро Порту, делая больше районов пригодными для жизни без автомобилей. Улучшенный доступ к ключевым услугам, таким как больницы и университеты, повышает привлекательность прилегающих жилых районов.

Совершенствование железных дорог на национальном и региональном уровнях

Электрификация и модернизация линии Алгарве

Железнодорожная линия в Алгарве претерпевает значительный проект электрификации и модернизации. Это направлено на повышение надежности обслуживания, сокращение времени в пути между ключевыми городами Алгарве (например, Лагуш, Портиман, Фару, Тавира, Вила-Реал-де-Санту-Антониу) и предложение более экологичного варианта путешествия. Новые, более комфортабельные поезда также являются частью плана.

Влияние на пассажиров и имущество: Для жителей и туристов в Алгарве это будет означать более качественное и быстрое сообщение по всему региону, что потенциально снизит зависимость от автомобилей. В городах с модернизированными станциями и улучшенным обслуживанием может наблюдаться скромный рост интереса к недвижимости, особенно для тех, кто ищет удобные региональные поездки.

Модернизация линии Кашкайш и амбиции в области высокоскоростных железных дорог

Загруженная линия Кашкайш, соединяющая Лиссабон с прибрежными городами, популярными среди пассажиров и экспатов, также нуждается в постоянной модернизации, включая новый подвижной состав и улучшение путей. Португалия продолжает реализовывать свои амбиции в области высокоскоростных железных дорог, планируя строительство новых линий, соединяющих Лиссабон с Порту и, в конечном итоге, с Испанией, хотя это долгосрочные проекты, выходящие за рамки ближайшего горизонта 2025 года для полноценной эксплуатации.

Влияние на пассажиров и имущество: Последовательная модернизация линии Кашкайш жизненно важна для поддержания привлекательности прибрежной жизни для жителей Лиссабона. В то время как высокоскоростная железная дорога является долгосрочной перспективой, ее возможная реализация окажет глубокое влияние на междугородние поездки и деловое сообщение, повлияв на рынки недвижимости вдоль ее коридоров.

Вывод: Португалия с более широкими связями

Модернизация общественного транспорта по всей Португалии к 2025 году означает стремление к повышению мобильности, устойчивости и качества жизни в городах. Для пассажиров эти разработки обещают более эффективные и удобные поездки. Для владельцев недвижимости и инвесторов близость к этим новым и улучшенным транспортным связям становится все более важным фактором, влияющим на привлекательность и стоимость.

Модернизация транспорта в Португалии к 2025 году: метро Лиссабона и Порту расширяется, железные дороги модернизируются. Улучшенные поездки на работу, смещение значений свойств. #PortugalTransport #UrbanMobilityPT

Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами по адресу info@portugalproperty.com

Опубликовано в: Business / Portuguese Life / Travel