Incredibile villa contemporanea con 4 camere da letto a Santa Catarina, Tavira

Costruita nel 2021, questa eccezionale villa contemporanea si trova su 2,3 ettari di terreno adornato da vari alberi da frutto regionali, che vanta una magnifica vista sul mare dalla sua piscina a sfioro.

La villa presenta una perfetta combinazione di materiali moderni e artigianato tradizionale, offrendo interni luminosi e spaziosi. Il piano terra è composto da un soggiorno e una cucina con terrazza e pergolato bioclimatico, dove è possibile crogiolarsi nella vista panoramica sul paesaggio collinare e sulla piscina tutto l'anno.

Il soggiorno offre l'accesso a un ufficio e una master suite di dimensioni generose con cabina armadio. Inoltre, c'è una dependance indipendente con una camera da letto con balcone e scale che conducono al parcheggio e alla piscina. Dalla sala centrale si accede anche alla seconda camera da letto con bagno privato e ascensore fino al piano terra, dove un edificio separato può fungere da atelier o parcheggio per case mobili.

Al piano inferiore, c'è un garage che può ospitare due auto, due ripostigli, un locale tecnico e un bagno completo. La maggior parte della proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e un sistema di aspirazione centralizzato.

La piscina a sfioro riscaldata esposta a sud dispone di una copertura elettrica, di una vasca idromassaggio e di una doccia esterna. La proprietà è alimentata da 24 pannelli fotovoltaici con batterie invertite, che forniscono la propria fornitura di energia elettrica. Inoltre, la struttura dispone di una fossa settica biologica, un pozzo, un sistema di purificazione dell'acqua e un sistema di irrigazione.

La villa si trova a soli 10 minuti di auto dalla storica città di Tavira, a 20 minuti di auto da un campo da golf e dalla spiaggia, e a 25 minuti dall'aeroporto internazionale di Faro. Un piccolo supermercato, una panetteria e diversi ristoranti sono raggiungibili in soli 4 minuti di auto nel piccolo villaggio di Santa Catarina do Bispo.

Consigliamo vivamente di visitare questa villa eccezionale in anticipo.

Caratteristiche della proprietá

• Piscina
• Aria condizionata
• Riscaldamento
• Garage
• Parcheggio
• Terrazzo/ balcone
• Lavanderia
• Ripostiglio
• Spazioso
• Proprietá di lusso
• Con eccellente vista
• Vista mare
• Orientamento: South
• Vicino a bar e ristoranti
• Vicinanze scuole
• Vicinanze negozi
• Prossimitá spiaggia

Classe energetica

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La classificazione energetica di una costruzione mostra una valutazione da A a G. - Le costruzioni con consumi piú bassi e quindi costi minori sono rappresentate dalla classificazione A- Mentre quelle con consumi elevati di energia e quindi meno efficienti sono classificate con G-