Geräumige 5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Porto

Dieses einzigartige Apartment befindet sich mitten im Zentrum von Porto, mit Fenstern und einem Balkon mit Blick auf die Hauptstraße der Stadt! Auf der Rückseite öffnet sich eine große private Terrasse zum ruhigen Innenhof, die Ruhe und Privatsphäre mitten in der geschäftigen Stadt bietet.

 Hauptmerkmale:
 • Größe: 182 m²
 • Etage: 2. Etage
 • Zimmer: 5 geräumige Zimmer mit tollen Gestaltungsmöglichkeiten
 • Badezimmer: 2 Toiletten + 1 komplettes Badezimmer
 • Außenbereich: Balkon zur zentralen Straße + große Terrasse mit Blick auf den ruhigen Innenhof
 • Transport: U-Bahn-Station direkt vor der Haustür – einfacher Zugang zu jedem Teil der Stadt

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, aber sie bietet unglaubliches Potenzial. Nach der Sanierung könnte sein Wert erheblich steigen, was es zu einer klugen Investition macht. Dank seiner Größe und Aufteilung kann es in eine atemberaubende Familienresidenz umgewandelt oder sogar in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden.

Das ursprünglich 1939 erbaute Gebäude wurde kürzlich restauriert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.

 Höhepunkte der Lage:
 • Alle wichtigen Sehenswürdigkeiten zu Fuß erreichbar
 • Nur 10 Minuten zu Fuß zum Ufer des Flusses Douro
 • Umgeben von Geschäften, Restaurants und dem Einkaufszentrum Via Catarina
 • Berühmter Bolhão-Markt in der Nähe – ein lebhafter Ort für Einheimische und Touristen
 • Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel – auch wenn Sie sie kaum brauchen werden, da dies die schönste und zentralste Straße der Stadt ist!

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen in Porto zu besitzen, mit endlosem Potenzial für Anpassung, Investition oder komfortables Wohnen.

Ausstattung

• Terrassen / Balkone
• Abstellraum
• Geräumig
• Herrliche Aussicht
• Cafes und Restaurants in der Nähe
• Nähe von Schulen
• Geschäfte in der Nähe

Energieeffizienz

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.