Сохранить этот объект
Сохраненный
Это уникальная недвижимость, отличная возможность открыть свой бутик-отель или гостевой дом благодаря своему расположению и размеру участка, или для собственной резиденции.
Утвержден проект по увеличению площади здания и созданию большего количества комнат.
Три разных участка, один и тот же участок. На участке 3,000м2, несколько фруктовых деревьев (авокадо, лимон, слива, инжир и т.д.) и много открытого пространства для создания частных пространств, не становясь слишком большими.
Лот 1
Главный дом, построен в 1989 году. Пять спален, гостиная, кухня, веранда с дровяной печью, кабинет, бассейн с морской водой и открытым пространством для обеденной зоны, два туалета.
Большой гараж площадью 100м2.
Лот 2
Гостевой дом 1 - существующий и реконструированный дом, с лицензией на местное размещение (регистрационный номер: 1XXX17/AL, C.M.Mafra), работающий на 100%. Вместимость до шести человек. Две спальни, туалет, гостиная с кухней, бассейн. Сдается круглый год!
Под этим блоком находится гараж с мельницей.
Гостевой дом 2 был построен недавно. В нем есть три спальни, прачечная, мини-кухня и два санузла. Сад и бассейн.
Лот 3
Проект утвержден для одного Т2 и одного Т3.
Расположение: в 7 минутах от Эрисейры, в 10 минутах от Национального дворца и монастыря Мафра, в 20 минутах от Синтры, в 40 минутах от Лиссабона по прямому шоссе.
В Эрисейре огромный спрос на аренду, и здесь не так много четырехзвездочных отелей или бутик-отелей. Отличный шанс начать бизнес с другим предложением в своей локации.
Это уникальная возможность с очень хорошей доходностью благодаря своей заполняемости!
Эрисейра – очаровательный прибрежный город, известный своей яркой культурой серфинга, непринужденной атмосферой и потрясающим видом на океан. Образ жизни здесь непринужденный и ориентированный на сообщество, что делает его идеальным для тех, кто ищет сочетание пляжной жизни и местной культуры.
- Культура серфинга: Признанный мировым заповедником серфинга, Эрисейра привлекает серферов со всего мира. Эта культура серфинга пронизывает весь город, со школами серфинга, магазинами и мероприятиями, которые создают сильную атмосферу сообщества.
- Кулинарная сцена: Город может похвастаться множеством ресторанов и кафе, которые специализируются на свежих морепродуктах и местной кухне, часто с захватывающим видом на океан.
- Активный отдых: Помимо серфинга, жители любят ходить в походы, кататься на велосипеде и исследовать живописную береговую линию. Природная красота этого района способствует активному образу жизни на свежем воздухе.
- Культурные мероприятия: В течение года в Эрисейре проводятся различные культурные и музыкальные фестивали, что обеспечивает яркий социальный календарь для жителей.
Географическое положение
Эрисейра расположена примерно в 35 километрах к северо-западу от Лиссабона, что позволяет легко добраться до нее на автомобиле и общественном транспорте. Его прибрежное расположение вдоль Атлантического океана предлагает потрясающие скалы и песчаные пляжи, что делает его популярным местом как для местных жителей, так и для туристов.
- Близость к Лиссабону: Расположение города позволяет удобно совершать однодневные поездки в столицу, в то же время предлагая спокойную среду для жизни на берегу моря.
- Природное окружение: Эрисейра окружена красивыми природными парками, в том числе природным парком Синтра-Кашкайш, что повышает его привлекательность для любителей природы.
Статус недвижимости
В последние годы рынок недвижимости в Эрисейре вызывает значительный интерес, что обусловлено его популярностью как места для серфинга и второго дома.
- Типы недвижимости: На рынке представлен широкий спектр недвижимости, от традиционных португальских домов до современных квартир и вилл, многие из которых с видом на океан.
- Ценовые тенденции: Несмотря на то, что недвижимость в Эрисейре по-прежнему более доступна, чем в центре Лиссабона, цены на нее растут, отражая ее растущую привлекательность.
- Инвестиционный потенциал: Растущая популярность Эрисейры как туристического направления делает ее привлекательным вариантом для инвестиций в недвижимость, будь то аренда на время отпуска или постоянное место жительства.
- Развитие сообщества: Постоянное развитие инфраструктуры и удобств продолжает улучшать условия жизни, привлекая как местных жителей, так и экспатриантов.
В целом, Эрисейра предлагает уникальный прибрежный образ жизни с сильным чувством сообщества, что делает его востребованным местом для тех, кто хочет насладиться преимуществами жизни на море, находясь недалеко от Лиссабона.
Забронируйте частный просмотр.
Xарактеристики
- Бассейн
- Сад Oгород
- Гараж
- Парковка
- Терраса балкон
- Cтоловая
- Детская площадка
- Барбекю
- Прачечная
- Кладовка
- Просторный
- Дом с характером
- С великолепным видом
- Утреннее солнце
- Вечернее солнце
- Поблизости бары / рестораны
- Pядом школы
- Рядом магазины
- Рядом с полем для гольфа
- Рядом с пляжем
