Hipotecas em Portugal
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Pretende financiar a compra de um imóvel em Portugal? Seja para a sua casa principal, uma casa de férias ou para investimento, obter uma hipoteca aqui é relativamente simples.
O valor que você pode pedir emprestado é baseado no preço de compra do imóvel. Se você é um não residente de Portugal, o valor do empréstimo é de 60 - 70% do preço, isso aumenta para 80 - 90% se você é um residente.
O prazo máximo para o reembolso é de até 50 anos e o empréstimo terá de ser reembolsado até aos 75 anos de idade.
Existem mais de 15 bancos que podem oferecer-lhe uma hipoteca e quando você receber uma cotação, você será solicitado a fornecer:
- Data de nascimento de todos os requerentes
- Formulários de solicitação bancária
- Cópia do passaporte
- Cópia do seu número fiscal português
- Extratos bancários dos 3 meses anteriores ao pedido (incluindo empréstimos/investimentos/salário correntes)
- Comprovante de residência (ou seja, uma conta de luz)
- Cópia da declaração de imposto de renda do ano passado
- Referência do empregador confirmando o emprego atual, o tempo de serviço e o salário anual bruto
- Holerites dos últimos 3 meses
- Comprovante de depósito (os não residentes geralmente devem depositar 30%, os residentes só precisam de 20%).
- Documentos de propriedade - plantas, o 'caderneta predial', a certidão de título, nome e detalhes de contato para permitir que eles realizem verificações legais e uma avaliação formal para garantir que o imóvel vale o valor que você está planejando pagar
- Relatório de crédito completo
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