Backend Резиденция - Инвестируйте в роскошную студенческую жизнь

Идеализированный для подкованных инвесторов, Backend Residence является уникальной возможностью инвестировать в роскошное жилье, обслуживаемое студентами и профессионалами в области образования.

Расположенный в крупнейшем городе северной Португалии, Порту является горячей точкой ERASMUS и постоянно развивающейся культурной ссылки. Известный своим вечным характером, город, который о жизни вдоль реки Дору, является домом для нескольких видных высших учебных заведений и большой, недостаточно, студенческого населения. В этом заключается инвестиционная возможность.

Рядом с ISCAP (Институт Высшего де Contabilidade электронной Администрации-де-Порту) с более чем 4500 студентов, предмет собственности включает в себя 1680 м2 с утвержденным архитектурным планом на 42 единиц, в общей сложности 767 м2 построен частной площади. Благодаря продовольственным услугам, прачечной, рекреационным зонам и частным люксам, в закрытой и безопасной среде, Backend Residence предложит студентам непревзойденный опыт в городе.

Предлагая два инвестиционных пути, долгосрочный лизинг или перепродажу активов,   утвержденный план является решением «подключ», благодаря доступным стратегическим партнерствам, которые могут доставить готовый продукт в срок и в рамках бюджета. Ориентировочная сроки реализации проекта от покупки до поставки составляет 18 месяцев. Стоит отметить, что проект выигрывает от горизонтального имущественного режима, разрешаяперепродажу отдельных единиц. Урожайность оценивается консервативно, в то время как при поддержке высокого спроса студентов, порожденных ISCAP, с прогнозами 9% лизинговой прибыли", и 21% прибыли при перепродаже всех единиц".

Доступен подробный информационный пакет. Мы приветствуем международных и институциональных инвесторов, чтобы связаться с нами для получения более подробной информации.

* Сметная доходность не включает прогнозируемые доходы от прачечных услуг или стоянки на месте, что было бы дополнением к этим прогнозам.

Xарактеристики

• Kондиционирование
• Сад Oгород
• Mеблированный
• Отопление
• Парковка
• гимнастический зал
• Прачечная
• Кладовка
• Новостройка
• Поблизости бары / рестораны
• Pядом школы
• Рядом магазины

Энергоэффективность

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Уровень энергопотребления каждого здания определяется его классом энергоэффективности. Допустимые классы – от А до G. Наиболее энергоэффективным домам, в которых счета за отопление самые низкие, присваивается класс А, в то время как дома с самым низким уровнем энергоэффективности попадают в класс G.