Наш уникальный «10-звездочный стандарт»
Почему он был введен?
На протяжении многих лет мы находим лучшие объекты недвижимости для наших клиентов. Чтобы еще больше поднять планку, мы хотели, чтобы наш поиск был объективным, а не субъективным. Мы хотели сравнить лучшие объекты со строгими критериями, которые означали бы, что только лучшие из лучших будут награждены стандартом 10 звезд. Это дает нашим клиентам четкое и простое сообщение - они покупают недвижимость, которая отлично подходит для образа жизни и надежной инвестиции.
Каковы критерии 10-звездочного отеля?
Десять различных стандартов перечислены ниже и впоследствии объяснены более подробно.
- Местоположение
- Ценность
- Инвестиция
- Арендный потенциал
- Потенциал перепродажи
- Желательность
- Спецификации
- Экологические аспекты
- Репутация
- Гарантии и облигации
Местоположение
Недвижимость должна быть расположена в районе, предлагающем качественный образ жизни с различными удобствами с хорошим простым доступом.
Ценность
Цена должна предлагать отличное соотношение цены и качества и очень хорошо сравниваться с аналогичными объектами недвижимости в этом районе.
Инвестиция
В прилегающую территорию должны быть вложены значительные косвенные инвестиции, создающие наиболее вероятный сценарий прироста капитала выше среднего.
Арендный потенциал
Недвижимость должна быть пригодной для сдачи в аренду и приносить доход, достаточный для покрытия расходов на недвижимость и превышать среднюю доходность от аренды. Недвижимость, находящаяся более чем в часе езды от аэропорта, исключается, так как это является серьезным недостатком в обеспечении дохода от аренды.
Потенциал перепродажи
Объект должен понравиться 85% клиентов, которых мы видим. Это поможет добиться быстрой и выгодной перепродажи по мере необходимости.
Желательность
Недвижимость должна оказывать достаточное влияние, чтобы у клиентов возникло немедленное желание покупки. Это включает в себя качественную отделку, но все же важный «вау-фактор»
Спецификации
Недвижимость должна иметь качественную отделку, которая соответствует последним стандартам ЕС и включает в себя современную роскошь или быть выше среднего качества для недвижимости в окрестностях.
Экологические аспекты
Недвижимость должна быть «зеленой» и «дружелюбной».
Репутация
Это относится к репутации застройщика. Мы настаиваем на проверенном послужном списке. Такой, где мы можем видеть исторический успех, основанный на хорошем качестве строительства и удовлетворенности клиентов.
Гарантии и облигации
Точно так же, как и дополнительное резервное копирование, все объекты недвижимости должны иметь полностью или частично португальскую гарантию покупателя дома, или любые гарантии аренды должны быть подкреплены банковской гарантией
Свяжитесь с нами сейчас, чтобы узнать, какие объекты входят в категорию 10 звезд,
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, напишите нам по нашему 10-звездочному стандарту, напишите info@portugalproperty.com или не стесняйтесь звонить нам по телефону +44 (0) 800 014 8201, и член команды будет рад ответить на любые ваши вопросы.
Мы с нетерпением ждем возможности помочь вам найти недвижимость вашей мечты в Португалии!