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€ 2.200.000 £ 1.941.821 $ 2.623.394

Referência PP4195

Olhao, Eastern Algarve

Villa

4 quartos

Construídas em: 2020

374m2 tamanho de compilação

€ 5.882 £ 5.191 $ 7.014 preço por m2 compilação

8.800m2 tamanho da parcela

€ 250 £ 220 $ 298 preço por m2 parcela

Nova vila de luxo de 4 camas com vista para o mar expansivo

€ 2.200.000 £ 1.941.821 $ 2.623.394

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Informações Importantes

Referência: PP4195

Villa

Olhao, Eastern Algarve

4 quartos

6 casas de banho

Status de Propriedade: Privado

Construídas em: 2020

374m2 tamanho de compilação

€ 5.882 £ 5.191 $ 7.014 preço por m2 compilação

8.800m2 tamanho da parcela

€ 250 £ 220 $ 298 preço por m2 parcela

A abordagem desta propriedade luxuosa proporciona uma sensação de sua grandeza: situada em uma posição elevada, ela chama a atenção, mas uma vez que você está no portão da frente, ela não é mais visível. Sua posição proporciona privacidade e uma vista fabulosa e aberta para o mar, com Faro no oeste e Olhão no leste.

Passando pelos portões automáticos, uma ampla calçada de estilo português leva você até a vila. Há amplo espaço para estacionamento, seja sob uma sombra no topo da casa ou para baixo na frente.

A entrada principal da vila fica no lado norte da casa, porém também é possível entrar por uma porta para a lavanderia na zona leste. Atrás das grandes e principais portas duplas, o hall de entrada leva a uma grande sala de estar/jantar. Uma moderna lareira de madeira de 3 lados cria uma divisão natural e adiciona um elemento arquitetônico impressionante à sala. As portas do pátio de ambos os lados se abrem em um terraço extenso e na área da piscina, que oferece o lugar perfeito para relaxar.

Portas de vidro contemporâneas levam você da sala de estar/sala de jantar para a cozinha. Mesmo que você não seja um chef de topo, você certamente vai se sentir como um nesta cozinha moderna que é preenchido com muita luz natural. Há muito espaço de trabalho e é totalmente equipado com aparelhos SMEG/LG de alta qualidade. Uma porta do pátio leva da cozinha para uma área de churrasco coberta que tem sua própria pia e espaço de trabalho. A lavanderia fica ao lado da cozinha tem muito espaço de armazenamento. Armazenamento adicional e um banheiro externo, que pode atender a área de churrasco/piscina, podem ser encontrados logo atrás deste terraço coberto.

Azulejos de mármore estilo calacatta por todos os quartos principais dão à casa uma sensação legal e luxuosa, enquanto o piso de carvalho parquet nos quartos lhes dá uma sensação mais aconchegante e caseira.

Três dos quatro quartos estão no térreo: dois deles têm banheiros privativos e um banheiro familiar separado serve o terceiro. Todos os quartos têm ar condicionado reversível e armários instalados.

A escada de madeira à direita do hall de entrada leva até um porão espaçoso (com banheiro) ou até o quarto da suíte master en. O porão tem muita luz e tem sido bem pensado na forma que pode ser usado para muitos propósitos: cinema caseiro, sala de jogos, academia, quarto de hóspedes, oficina, estúdio etc.

O grande quarto principal com banheiro privativo e closet roomy walk-in mantém posição privilegiada no primeiro andar. As portas do pátio se abrem em um enorme terraço que oferece vistas de 360 graus sobre a costa de um lado e nas colinas e no campo do outro.

Essa casa eficiente em energia (A-rated) reflete tanto a novidade do imóvel quanto a qualidade do equipamento instalado. A vila é equipada com um sistema de ventilação central automático, que garante a qualidade do ar interior. Um sistema de aquecimento à base de água sob o piso foi instalado em toda a vila e todos os quartos têm seus próprios termostatos para controle individual. As luzes em todas as salas podem ser modificadas por meio de um sistema de interruptor de clique duo, que fornece opções de iluminação variável. Há muito espaço na terra para instalar painéis fotovoltaicos, se desejar, o que também melhoraria a eficiência energética.

Todas as áreas externas mais próximas da casa foram paisagizadas profissionalmente e um sistema de irrigação automática foi instalado para fácil manutenção. A água para o jardim vem de um buraco na propriedade e de um sistema de captação de água da chuva. Uma porção considerável do jardim abaixo da casa foi desmatada e plantada com árvores frutíferas nativas, mas oferece muito espaço e potencial para outras ideias paisagísticas ou projetos externos. A iluminação ao ar livre foi cuidadosamente colocada ao redor da vila e insolada nas paredes nas escadas.

15 minutos do aeroporto de Faro, 10 minutos até Olhao, 20 minutos para Loule e 30 minutos para Vilamoura a oeste e Tavira a leste, esta propriedade fica a uma pedra de distância de todos os serviços e comodidades da região.

Recursos adicionais:

Câmeras de segurança e sistema de alarme

Sistema de intercomus

Portões controlados remotamente

Persianas elétricas

Sob o aquecimento do chão por toda a casa

Piscina infinita de água salgada (12 x 7m)

Sistema de ventilação central

Sistema de água quente solar

Sistema de iluminação de duplo clique

Características da propriedade

  • Piscina
  • Ar condicionado
  • Jardim
  • Aquecimento
  • Terraço / varanda
  • Área de jantar coberta
  • Barbeque
  • Lavandaria
  • Arrecadação
  • Espaçoso
  • Smart home
  • Propriedade de luxo
  • Com vistas excelentes
  • Vista Mar
  • Sol ao amanhacer
  • Sol ao entardecer
  • Orientação: South

Eficiência Energética

  • A+
  • A
  • B
  • B-
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

A classificação de energia mostra a eficiência energética de um edifício numa escala de A a G. As casas mais eficientes - que deverão ter um custo menor de gasto de energia - estão na faixa A, enquanto que as casas mais ineficientes estão na faixa G.

Informações Importantes

Referência: PP4195

Villa

Olhao, Eastern Algarve

4 quartos

6 casas de banho

Status de Propriedade: Privado

Construídas em: 2020

374m2 tamanho de compilação

€ 5.882 £ 5.191 $ 7.014 preço por m2 compilação

8.800m2 tamanho da parcela

€ 250 £ 220 $ 298 preço por m2 parcela

Localização: Olhao, Eastern Algarve

Olhao é um grande porto e, na verdade, o maior porto de pesca do Algarve. É uma área repleta de encanto tradicional português, e dispõe de mercados diários interiores e exteriores, onde pode comprar marisco fresco, frutas, carnes e legumes.

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