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€ 2.500.000 £ 2.151.736 $ 2.638.998

Referência PP4025

Beira-alta, Northern Portugal

Villa

6 quartos

Construídas em: 2014

1.070m2 tamanho de compilação

€ 2.336 £ 2.010 $ 2.465 preço por m2 compilação

74.269m2 tamanho da parcela

€ 34 £ 29 $ 35 preço por m2 parcela

Quinta com 2 casas e piscina com vista rio

€ 2.500.000 £ 2.151.736 $ 2.638.998

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Informações Importantes

Referência: PP4025

Villa

Beira-alta, Northern Portugal

6 quartos

Status de Propriedade: Companhia

Construídas em: 2014

1.070m2 tamanho de compilação

€ 2.336 £ 2.010 $ 2.465 preço por m2 compilação

74.269m2 tamanho da parcela

€ 34 £ 29 $ 35 preço por m2 parcela

A Quinta localizada a poucos metros do centro de Tondela, em pleno Vale de Besteiros, é ladeada quase que exclusivamente por espaço natural, o Rio Dinha, e por um loteamento destinado a habitação que acompanha a antiga linha ferroviária do Dão, atual Ecopista do Dão. Com uma área total de 74.269 m2 é constituída por por uma mescla de espaços e funções -  2 habitações, Casa Mãe e Casa Nova, com uma área total de 1.023 m2, Jardim e Espaço Agrícola - que se complementam e que proporcionam características singulares de calma, de tranquilidade, de relação com a natureza e paisagem, oferecendo um espaço para habitação de qualidade excepcional que se transfigura em simultâneo num espaço lúdico. A Casa Mãe com 515m2 é uma construção inicial da Quinta, com 3 pisos: rés-do-chão e piso 1 e sótão. O rés-do-chão é composto por átrio de entrada, cozinha, sala de refeições, sala de estar, sala para desporto/ginásio, instalações sanitárias e zona de arrumos. O piso 1 é composto por suite, 2 quartos, escritório, instalações sanitárias, 2 varandas. O sótão é composto por 1 quarto, zona de arrumos e instalações sanitárias. A Casa Nova com 507m2 é composta por rés-do-chão e piso 1, pisos invertidos. O acesso à habitação realiza-se pelo seu piso superior, piso 1. Este piso é composto por escritório, cozinha com despensa, sala de estar e de refeições, instalações sanitárias e acesso ao elevador. O piso do rés-do-chão é composto por 2 suites com varanda panorâmica sobre o Rio Dinha e paisagem envolvente e ainda apartamento de serviço. Entre a margem do rio e a zona vedada da quinta existe uma área de produção silvícola que garante o isolamento natural do jardim e das casas. Esta mancha verde arborizada é composta por uma plantação regular de carvalho americano, essencialmente, e cerejeira branca. Para além da povoação florestal referida existem ainda outros tipos de árvores de grande porte, como por exemplo: o pinheiro bravo, o castanheiro e o sobreiro. As terras do concelho  de Tondela apresentam uma diversidade de paisagens em que se conjugam os encantos da Serra do Caramulo, da zona planáltica do Vale de Besteiros, dos imensos espaços florestais, dos rios e praias fluviais. São terras marcadas pelo clima rigoroso da Serra do Caramulo, com saberes e tradições ligados à pastorícia e aos trabalhos agrícolas, com interessantes aglomerados de casas em granito; terras cujo passado deixou um vastíssimo conjunto de monumentos de inquestionável valor; são também terras por onde passa o rio Dão, zonas de férteis planaltos verdejantes, ar puro, águas termais Sangemil enfim, sítios que se oferecem ao visitante como refúgios de beleza natural. A 13 km do Campo de Golfe Montebelo, a 1h15 do Porto, a 1h30 da Serra da Estrela, a 2h30 de Lisboa e a 4h30 de Madrid.

Características da propriedade

  • Piscina
  • Jardim
  • Garagem
  • Terraço / varanda
  • Espaçoso
  • Propriedade com carácter
  • Propriedade de luxo
  • Com vistas excelentes
  • Em frente ao mar
  • Sol ao amanhacer
  • Sol ao entardecer
  • Perto de bares / restaurantes
  • Perto das escolas
  • Perto de lojas
  • Perto de um campo de golfe

Eficiência Energética

  • A+
  • A
  • B
  • B-
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

A classificação de energia mostra a eficiência energética de um edifício numa escala de A a G. As casas mais eficientes - que deverão ter um custo menor de gasto de energia - estão na faixa A, enquanto que as casas mais ineficientes estão na faixa G.

Informações Importantes

Referência: PP4025

Villa

Beira-alta, Northern Portugal

6 quartos

Status de Propriedade: Companhia

Construídas em: 2014

1.070m2 tamanho de compilação

€ 2.336 £ 2.010 $ 2.465 preço por m2 compilação

74.269m2 tamanho da parcela

€ 34 £ 29 $ 35 preço por m2 parcela

Localização: Beira-alta, Northern Portugal

Apesar de não ser famosa pela agitada vida nocturna, Viseu é uma movimentada cidade provincial repleta de tesouros artísticos, igrejas históricas e uma forte cultura de artesanato local.

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