Uma quinta extraordinária no vale do Douro com 3.3 hectares de terreno e vistas fabulosas!

A Quinta Bella Rosa é um jardim de tranquilidade  localizado às margens do Rio Douro oferecendo vistas deslumbrantes.     A propriedade está rodeada por um vinhedo e árvores frutíferas.  A residência foi construída há apenas seis anos e exibe características tradicionais como pilares, portais e parapeitos em granito.

São mais de 300m2 de conforto compostos em dois pisos.   O piso térreo tem uma sala de estar, sala de jantar, casa de banho de hóspedes, hall e cozinha.  Há também uma lavandaria, e um quarto duplp ensuite.   No primeiro andar, há uma grande varanda que oferece vistas abertas para o Douro, e onde estã localizados os outros três quartos ensuites. 

A propriedade de seis anos está situada ao lado de uma parede de pedra e tem uma longa e elegante calçada de entrada.  Há dois poços de água, um dos quais é utilizado para irrigação de vinha.  A casa dispõe de um sistema de controlo climático que tem calor e ar condicionado.  O projeto moderno deixou espaço reservado para uma futura piscina que irá acrescentar ao conforto da propriedade.

A casa está situada perto da estação ferroviária de Ermídia  e do porto de jet sky. Fica a cerca de uma hora de carro do Porto e a 30 minutos de Peso da  Régua,uma importante zona turística relacionada com a produção de vinho do Porto.   O aeroporto fica a cerca de 100 km.

A vinha ocupa 1,1 hectares de terra e tem uma variedade de uvas vermelhas e brancas. Os outros 2,2 hectares foram mantidos o mais natural possível com Quercus suber - cortiça. A vinha é muito bem cuidada, e as suas colheitas produzem cerca de seis toneladas de uvas por ano.

Características da propriedade

• Jardim
• Garagem
• Área de recepção
• Terraço / varanda
• Área de jantar coberta
• Parque infantil
• Lavandaria
• Arrecadação
• Espaçoso
• Empreendimento Novo
• Com vistas excelentes
• Em frente ao mar
• Sol ao amanhacer
• Sol ao entardecer

Eficiência Energética

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

A classificação de energia mostra a eficiência energética de um edifício numa escala de A a G. As casas mais eficientes - que deverão ter um custo menor de gasto de energia - estão na faixa A, enquanto que as casas mais ineficientes estão na faixa G.