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€ 7.000.000 £ 6.178.522 $ 8.347.165

Referência PP4169

Alvor, Western Algarve

Terra

Construídas em: n/a

4.332m2 tamanho de compilação

€ 1.616 £ 1.426 $ 1.927 preço por m2 compilação

8.051m2 tamanho da parcela

€ 869 £ 767 $ 1.036 preço por m2 parcela

Terreno em Alvor com projeto aprovado para hotel 4 estrelas - oportunidade de investimento

€ 7.000.000 £ 6.178.522 $ 8.347.165

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Referência: PP4169

Terra

Alvor, Western Algarve

Status de Propriedade: Companhia

Construídas em: n/a

4.332m2 tamanho de compilação

€ 1.616 £ 1.426 $ 1.927 preço por m2 compilação

8.051m2 tamanho da parcela

€ 869 £ 767 $ 1.036 preço por m2 parcela

Essas propriedades estão localizadas em uma das melhores áreas litorâneas, a cerca de 350 m da praia e a 400 m do centro e da área ribeirinha, ao lado da estrada que liga a cidade e as praias.
A área é essencialmente turística, onde estão localizados diversos hotéis e conjuntos de apartamentos turísticos.
Tem excelente acesso às principais estradas - N125 km e A22 a cerca de 5 km.

Lote 1 - Área 8.051,50m⊃2;:

O imóvel é um terreno urbano desocupado que é praticamente plano e está localizado no nível das ruas circundantes.
Um projeto para a construção de um prédio para um resort turístico - um apartamento de hotel 4 estrelas - foi aprovado para este lote.

Lote 2 - Área 18.027,50m⊃2;:

O imóvel é um terreno urbano desocupado que é praticamente plano e está localizado no nível das ruas circundantes.

Para este lote é aprovado um projeto de construção de um prédio destinado ao empreendimento turístico - hotel - apartamento 4 estrelas.
De acordo com o projeto, o prédio a ser construído será composto por 6 andares, incluindo um no subsolo, composto por 55 unidades de alojamento - estúdios (T0 - 110 leitos), além de diversas áreas de apoio, ou seja, recepção, sala, bar, sala de jantar, cozinha, lavanderia, instalações sanitárias, áreas técnicas, etc.
A área de construção bruta prevista é de 4.332 m⊃2;, sendo a área de implantação de 1.285 m⊃2;.
O exterior inclui um grande terraço/solário, bem como piscina e jardins. O conjunto também inclui ruas internas e áreas de estacionamento (86 lugares - 28 no porão e 58 fora).

O Plano de Pormenor da Praia do Alvor - Praia dos Três Irmãos - PPATI, promovido e desenvolvido pela Prefeitura, está em fase final de aprovação.
De acordo com o regulamento deste plano, prevê-se o reajuste das áreas e o reposicionamento dos dois lotes, criando um único prédio correspondente a uma Unidade de Planejamento UP10 designada, com a área total de 19.364,18m⊃2;, sendo 14.794,64 m⊃2; a área a ser alocada para o resort turístico.

Características da propriedade

  • Empreendimento Novo
  • Com vistas excelentes
  • Vista Mar
  • Sol ao amanhacer
  • Sol ao entardecer
  • Perto de bares / restaurantes
  • Perto de um campo de golfe
  • Perto da praia

Informações Importantes

Referência: PP4169

Terra

Alvor, Western Algarve

Status de Propriedade: Companhia

Construídas em: n/a

4.332m2 tamanho de compilação

€ 1.616 £ 1.426 $ 1.927 preço por m2 compilação

8.051m2 tamanho da parcela

€ 869 £ 767 $ 1.036 preço por m2 parcela

Localização: Alvor, Western Algarve

Localizado no distrito de Faro, na região do Algarve, Alvor tem uma população de cerca de 5.000 habitantes, e continua a ser uma alternativa popular para algumas das áreas mais lotadas e comercializadas da região algarvia. Alvor conseguiu manter o seu encanto da aldeia piscatória tradicional portuguesa, apesar do afluxo de turistas e novos compradores.

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