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€ 1.050.000 £ 922.598 $ 1.137.154

Referência PP4312

Porto, Porto & The Green Coast

Comercial

42 quartos

Construídas em: n/a

767m2 tamanho de compilação

€ 1.369 £ 1.202 $ 1.482 preço por m2 compilação

1.680m2 tamanho da parcela

€ 625 £ 549 $ 676 preço por m2 parcela

Residência Backend - Invista na Vida de Estudante de Luxo

€ 1.050.000 £ 922.598 $ 1.137.154

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Informações Importantes

Referência: PP4312

Comercial

Porto, Porto & The Green Coast

42 quartos

Status de Propriedade: Companhia

Construídas em: n/a

767m2 tamanho de compilação

€ 1.369 £ 1.202 $ 1.482 preço por m2 compilação

1.680m2 tamanho da parcela

€ 625 £ 549 $ 676 preço por m2 parcela

Idealizado para o investidor experiente, o Backend Residence é uma oportunidade única para investir em moradias de luxo, atendidas tanto para estudantes quanto para profissionais da educação.

Localizado na maior cidade do norte de Portugal, o Porto é um hotspot ERASMUS e referência cultural em constante evolução. Conhecida por seu caráter atemporal, a cidade que ganha vida ao longo do rio Douro, abriga várias instituições de ensino superior proeminentes e uma grande, carente, população estudantil. Aqui reside a oportunidade de investimento.

Ao lado do ISCAP (Instituto Superior de Contabilidade e Administração do Porto) com mais de 4.500 alunos, o imóvel do sujeito abrange 1.680 m2 com plano arquitetônico aprovado para 42 unidades,totalizando 767 m2 de área privativo construída. Com serviços de alimentação, lavanderia, áreas de lazer e suítes privações, em um ambiente fechado e seguro, o Backend Residence oferecerá uma experiência estudantil incomparável dentro da cidade.

Oferecendo dois caminhos de investimento, locação de longo prazo ou revenda de ativos,o plano aprovado é uma solução chave   de turno,graças às parcerias estratégicas disponíveis que podem entregar o produto acabado dentro do prazo e dentro do orçamento. O cronograma estimado do projeto desde a compra até a entrega seja de 18 meses. Vale ressaltar que o projeto se beneficia do regime horizontal de propriedade,permitindo a revenda de unidades individuais. Os rendimentos são estimados conservadoramente, enquanto apoiados pela alta demanda estudantil gerada pelo ISCAP, com projeções de retorno de 9% de locação*e retorno de 21% após a revenda de todas as unidades*.

Um pacote de informações detalhado está disponível. Damos as boas-vindas aos investidores internacionais e institucionais para entrar em contato conosco para mais detalhes.

* Os rendimentos estimados não incluem retornos projetados dos serviços de lavanderia nem estacionamento no local, o que seria além dessas projeções.

Características da propriedade

  • Ar condicionado
  • Jardim
  • Mobilada
  • Aquecimento
  • Parqueamento/Estacionamento
  • Ginásio
  • Lavandaria
  • Arrecadação
  • Empreendimento Novo
  • Perto de bares / restaurantes
  • Perto das escolas
  • Perto de lojas

Eficiência Energética

  • A+
  • A
  • B
  • B-
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

A classificação de energia mostra a eficiência energética de um edifício numa escala de A a G. As casas mais eficientes - que deverão ter um custo menor de gasto de energia - estão na faixa A, enquanto que as casas mais ineficientes estão na faixa G.

Informações Importantes

Referência: PP4312

Comercial

Porto, Porto & The Green Coast

42 quartos

Status de Propriedade: Companhia

Construídas em: n/a

767m2 tamanho de compilação

€ 1.369 £ 1.202 $ 1.482 preço por m2 compilação

1.680m2 tamanho da parcela

€ 625 £ 549 $ 676 preço por m2 parcela

Mortgage Calculator

Taxes and Expense : € 0.00
Loan amount : € 0.00
Your monthly payments : € 0.00

Localização: Porto, Porto & The Green Coast

O porto é a 2ª maior cidade de Portugal com base na sua população; localizado no norte do país, é a cidade de onde vem o nome de Portugal. O nome do porto há cerca de 2200 anos foi Portus Cale que se tornou Condado Portucalense mais tarde.

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Jacolien Jennings

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