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€ 645.000 £ 550.431 $ 756.320

Referência PP4035

Lisbon, Lisbon & Lisbon Coast

Apartamento

Studio

Construídas em: 2022

39m2 tamanho de compilação

€ 16.538 £ 14.113 $ 19.392 preço por m2 compilação

Pacote de 2 T0 no Martinhal Residences - Oportunidade de Investimento Rendimento Fixo Garantido

€ 645.000 £ 550.431 $ 756.320

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Informações Importantes

Referência: PP4035

Apartamento

Lisbon, Lisbon & Lisbon Coast

Studio

Status de Propriedade: Desenvolvedor

Construídas em: 2022

39m2 tamanho de compilação

€ 16.538 £ 14.113 $ 19.392 preço por m2 compilação

O Martinhal Residences é um novo empreendimento composto por apartamentos elegantes e urbanos no Parque das Nações, o bairro mais apaixonante e familiar de Lisboa. O complexo é o mais recente da série de experiências de luxo para famílias do premiado Elegant Group, proprietário e promotor dos luxuosos Martinhal Hotels & Resorts. Com o toque contemporâneo do arquitecto português de renome internacional, Eduardo Capinha Lopes, o Martinhal Residences alia uma vivência uma familiar de luxo e os conceituados serviços de concierge às excelentes amenidades deste bairro moderno. Cada apartamento foi concebido para o conforto máximo das famílias. Detalhes como espaços generosos para refeições e acesso aberto a varandas arborizadas dão vida a uma visão para o futuro das casas familiares urbanas da mais alta qualidade. Apartamentos luminosos e elegantes com terraços e varandas, muitos com vista para o rio e para o bonito parque. Cuidadosamente pensados e concebidos segundo os mais altos padrões de qualidade, estes impressionantes apartamentos são os melhores da sua classe e desfrutam de acesso aos serviços únicos do Martinhal. Oportunidade única de Investimento Imobiliário - Rendimento Fixo Garantido O Grupo Martinhal criou uma oportunidade de investimento imobiliário rara, com um retorno fixo anual sobre o arrendamento ao longo dos primeiros seis anos. Os primeiros quatro andares serão vendidos sob o investimento Martinhal e serão utilizados como parte da operação hoteleira do Martinhal. As condições de compra no Martinhal Residences, no Parque das Nações, incluem: • Retorno sobre o arrendamento de 3% sobre o preço de compra da propriedade durante os primeiros seis anos. • Dispensa de todos os encargos (despesas de condomínio, incluindo seguro habitação multirriscos, despesas correntes, manutenção do pacote de mobiliário e apartamento) até ao final do termo do contrato de arrendamento. • Até 14 dias de utilização pelo proprietário, no seu imóvel, todos os anos, durante um período pré-acordado (sujeito a termos e condições). • O comprador fica com o título de propriedade e poderá usufruir da sua taxa de utilização no Martinhal Residences noutras propriedades Martinhal (sujeito a termos e condições). Apartamentos de Luxo para famílias A partir do 5º andar estes serão apartamentos com serviços de marca, portanto, se desejar viver no apartamento ou apenas usá-lo para pausas curtas ou longas, isto é possível. Por isso, dar-lhe uma casa de 5 estrelas numa fantástica localização familiar que lhe oferece instalações de primeira classe, incluindo o clube infantil, espaço de convívio, concierge, serviços de limpeza, TI e manutenção, ajudando-o a alcançar um estilo de vida sem complicações aqui em Portugal. O Martinhal irá proporcionar-lhe uma compra sem complicações e uma vivência assistida. A sua tarifa de condomínio irá cobrir o seguinte: • Acesso enquanto residente ao clube Martinhal Circle • Serviço de receção 24 horas • Concierge familiar e serviços de portaria • Serviços de segurança • Manutenção dos edifícios, parque de estacionamento e jardins • A contribuição para o fundo de maneio do seu apartamento (para futuras renovações e obras de melhoramento) • Internet e Wi-Fi • Seguro multi-risco • Canais de televisão • Com uma equipa hoteleira 24 horas por dia no local e ao seu dispor, iremos oferecer aos proprietários outros serviços valiosos, como limpeza, lavandaria, serviços de manutenção e reparações, bem como apoio técnico em matérias como tecnologias da informação (TI) e Wi-Fi. Estes tipo de serviços serão cobrados de acordo com a sua utilização. United Lisbon International School A United Lisbon International School está a ser desenvolvida a uma curta distância do Martinhal Residences, cerca de 900m. A escola irá lecionar o modelo K-12 e será gerida pelo reconhecido operador de Ensino Americano - ISS (Internatinal Schools Services). Esta será distinguida pelas suas instalações premium e pelo inspirador modelo educacional que irá oferecer desde o infantário até ao 12º ano.’’ Estamos aqui para o guiar neste novo e sofisticado empreendimento em Lisboa

Características da propriedade

  • Piscina
  • Ar condicionado
  • Jardim
  • Mobilada
  • Aquecimento
  • Parqueamento/Estacionamento
  • Estacionamento subterrâneo
  • Área de recepção
  • Parque infantil
  • Ginásio
  • Lavandaria
  • Arrecadação
  • Espaçoso
  • Smart home
  • Empreendimento Novo
  • Propriedade de luxo
  • Com vistas excelentes
  • Sol ao amanhacer
  • Sol ao entardecer
  • Perto de bares / restaurantes
  • Perto das escolas
  • Perto de lojas

Eficiência Energética

  • A+
  • A
  • B
  • B-
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

A classificação de energia mostra a eficiência energética de um edifício numa escala de A a G. As casas mais eficientes - que deverão ter um custo menor de gasto de energia - estão na faixa A, enquanto que as casas mais ineficientes estão na faixa G.

Informações Importantes

Referência: PP4035

Apartamento

Lisbon, Lisbon & Lisbon Coast

Studio

Status de Propriedade: Desenvolvedor

Construídas em: 2022

39m2 tamanho de compilação

€ 16.538 £ 14.113 $ 19.392 preço por m2 compilação

Localização: Lisbon, Lisbon & Lisbon Coast

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