Obtendo uma hipoteca em Portugal

Muitas pessoas que compram imóveis em Portugal vão procurar financiar as suas compras em parte com uma hipoteca portuguesa.

Qual a hipoteca que melhor lhe convier?

Há muitos fatores que devem ser considerados ao decidir que produto da hipoteca é o melhor para você. Como sempre recebendo seus detalhes pessoais e financeiros analisados é sempre o melhor ponto de vista para que você possa ser abastecido para a elegibilidade e acessibilidade para um empréstimo.

Enquanto muitas pessoas vão se concentrar apenas no preço de uma instalação de hipoteca é importante lembrar que existem outros fatores que precisam ser olhou. Alguns bancos têm uma exigência obrigatória para o seguro de vida, por exemplo, que pode escalar os custos de uma hipoteca e exigem medicals inconveniente assim para muitos não residentes são normalmente melhor evitados.

Outros credores podem ter taxas mais competitivas, mas um limite no nível de empréstimos, enquanto outros não podem oferecer produtos de taxa fixa. Um aspecto importante que muitas pessoas não sabem é as diferentes maneiras que um banco irá analisar a sua acessibilidade para um determinado montante de empréstimo, alguns bancos irão salientar certos tipos de fluxos de renda mais fortemente do que outros, enquanto alguns bancos não podem considerar o aluguer renda, por exemplo. Em resumo alguns perfis podem ser mais adequados para certos bancos do que outros quando se olha para obter uma aprovação de hipoteca formal.

A coisa importante a recordar é assegurar-se de que seus dados estejam olharam com cuidado e que sempre que possível começ uma escala das opções em uma proposta que possa ser apropriada para você.

Opções de hipoteca:

Na quinta Finance temos mais de 15 anos de experiência para recorrer a todos os bancos que operam em Portugal e estando fisicamente sediados em Portugal, estamos em contacto regular com os tomadores de decisão em Lisboa para nos certificarmos de que temos os melhores produtos disponíveis para si .

Hipoteca do reembolso:

Este é o produto mais comumente usado, que é tipicamente estruturado em um prazo de 30 anos (idade dos requerentes permitindo) reembolsos cobrem os juros e uma porção do capital em circulação, de modo que no final do prazo a dívida é devidamente reembolsado.

Hipoteca fixa do reembolso da taxa:

Isso permite que os clientes optem por um produto de taxa fixa de 1-15 anos que, em seguida, reverte para reembolsos de taxas variáveis depois disso.

Hipoteca do empréstimo-à-valor:

As hipotecas em Portugal são geralmente até 70% para não residentes assim que os clientes devem orçamento ter aproximadamente 30% do preço de compra em sua eliminação mais o custo dos impostos e das taxas.

Para os cidadãos portugueses residentes no estrangeiro é possível ir até 85% do preço de compra, mas devem estar na posse de um passaporte Português ou de um bilhete de identidade Português.

Condições de hipoteca:

Propósito
-Compra ou construção de imóveis e lançamentos de patrimônio

Quantidade
-Até 85% sujeito a elegibilidade

Termo
-Até 50 anos, não excedendo 75 anos de idade do requerente mais velho;

Spreads competitivos
-A partir de 1,25% por um período limitado

Condições aplicáveis;
-Margens padrão entre 1, 70% e 2,50% (dependendo da LTV e montante do empréstimo);

As opções da hipoteca estão melhorando todo o tempo e nós estaremos contentes de dar-lhe uma citação pessoal a qualquer hora. Nós podemos igualmente fornecer um acordo no princípio para dar-lhe a parte de mente adicionada.

Você deve igualmente considerar usar a equidade que está em sua propriedade para o depósito inicial. Isto mantem todas as reservas de dinheiro e faz o uso excelente dos ganhos vistos em a maioria de Reino Unido & Propriedades Irish nos últimos anos.

O processo é muito simples e iremos apresentá-lo pessoalmente a um representante bilíngüe do banco ou instituição financeira.

Vá para a nossa página de lista de verificação de documentos hipotecários para mais informações.

Transferindo o depósito:

Ao transferir o seu dinheiro para a compra de uma propriedade para Portugal, é aconselhável quando se lida em moeda estrangeira para usar um corretor de moeda estrangeira, consulte a nossa página de moeda estrangeira para mais detalhes.