Os custos de compra
Os custos associados à compra de imóveis em Portugal.
Associados a cada compra de imóvel em Portugal estão os custos de compra. Eles variam de acordo com o preço do imóvel e, às vezes, o tipo de empreendimento. Fornecemos abaixo um esboço desses custos e o que eles cobrem.
Imposto sobre Transmissões Onerosas (IMT) e Imposto do Selo:
Estes são os impostos cobrados pelo Governo Português e aplicam-se a todas as transações imobiliárias.
Encontre mais informações sobre Impostos.
Honorários Advocatícios:
Um advogado pode cuidar de todas as questões legais envolvidas na compra de um imóvel em Portugal. Eles cuidarão de seus interesses em todas as etapas da transação, certificando-se de que todas as licenças estejam em vigor, que os contratos estejam em ordem para serem assinados e esclarecerão quaisquer dúvidas legais que você possa ter.
Taxas Notariais:
O Tabelionato é o departamento oficial do governo que lhe dará os documentos oficiais certificados que comprovam que você é o proprietário do imóvel.
Imposto de Selo Hipotecário:
Este é um imposto adicional com base no valor da hipoteca que você pode tomar.
Taxas de Inscrição:
O registro de imóveis irá registrá-lo como o proprietário legal do imóvel e fornecer aos advogados a confirmação oficial.
| Custos | % do Preço de Compra |
|---|---|
| Custos Pagos pelo Comprador | 2.40% - 10.80% |
Recomendamos que você orça 10% do preço de compra, embora muitas vezes seja menor do que isso. Quando reserva uma propriedade em Portugal, é-lhe dada uma discriminação exata dos custos envolvidos para que possa planear com antecedência.
Quando você compra um imóvel fora do plano em Portugal, um dos benefícios é que apenas uma pequena proporção dos custos de compra são pagos no início. Isso é para cobrir o custo dos advogados que concluem suas verificações preliminares. O restante dos custos de compra são diferidos até a Escritura Pública.
Para mais informações, escreva-nos para info@portugalproperty.com ou ligue para 0800 014 8201 e para um membro da equipa da Portugal Property que terá todo o prazer em responder a qualquer uma das suas perguntas.
Estamos ansiosos para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos em Portugal!
Encontrará uma análise mais detalhada dos custos de compra de imóveis em Portugal, através das páginas relacionadas com Finanças .