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€ 2.390.000 £ 2.031.561 $ 2.712.379

Riferimento PP4195

Olhao, Eastern Algarve

Villa

4 camere da letto

Costruito dentro: 2020

374m2 costruire dimensioni

€ 6.390 £ 5.431 $ 7.251 prezzo per m2 costruire

8.800m2 dimensione del tracciato

€ 272 £ 231 $ 308 prezzo per m2 tracciato

Nuova villa di lusso a 4 letti con ampie viste sul mare

€ 2.390.000 £ 2.031.561 $ 2.712.379

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Informazione chiave

Riferimento: PP4195

Villa

Olhao, Eastern Algarve

4 camere da letto

6 sala da bagno

Status di proprietà: Privato

Costruito dentro: 2020

374m2 costruire dimensioni

€ 6.390 £ 5.431 $ 7.251 prezzo per m2 costruire

8.800m2 dimensione del tracciato

€ 272 £ 231 $ 308 prezzo per m2 tracciato

L'approccio a questa lussuosa proprietà fornisce un senso della sua grandezza: situato in una posizione elevata cattura l'occhio, ma una volta che sei giù al cancello d'ingresso non è più visibile. La sua posizione offre sia la privacy che una favolosa vista aperta sul mare, con Faro a ovest e Olhào a est.

Passando attraverso i cancelli automatici, un ampio vialetto in stile portoghese calàada vi porta fino alla villa. C'è ampio spazio per il parcheggio, sia sotto un'ombra nella parte superiore della casa o verso il basso nella parte anteriore.

L'ingresso principale della villa si trova sul lato nord della casa, tuttavia è anche possibile entrare attraverso una porta alla lavanderia sul lato est. Dietro le grandi porte doppie principali, la sala d'ingresso conduce in una grande sala/ sala da pranzo. Un moderno camino in legno a 3 lati crea una divisione naturale e aggiunge un elemento architettonico impressionante alla stanza. Le porte patio su entrambi i lati si aprono su una vasta terrazza e la zona piscina, che offre il luogo perfetto per rilassarsi.

Porte di vetro contemporanee vi consevoli attraverso dal salotto / sala da pranzo in cucina. Anche se non sei un top chef, vi sentirete certamente come uno in questa cucina moderna che è piena di un sacco di luce naturale. C'è un sacco di spazio di lavoro ed è completamente dotato di elettrodomestici SMEG / LG di alta qualità. Una porta patio conduce fuori dalla cucina su una zona barbecue coperta che ha il proprio lavandino e spazio di lavoro. La lavanderia si trova accanto alla cucina ha un sacco di spazio di archiviazione. Spazio aggiuntivo e un bagno esterno, che può essere utilizzato per l'area barbecue/piscina, si trovano proprio dietro questa terrazza coperta.

Piastrelle in marmo in stile Calacatta in tutte le camere principali danno alla casa un'atmosfera fresca e lussuosa, mentre il pavimento in parquet di quercia nelle camere da letto conferisca loro un'atmosfera più accogliente e accogliente.

Tre delle quattro camere da letto sono al piano terra: due di queste hanno bagni con bagno privato e un bagno di famiglia separato serve il terzo. Tutte le camere da letto hanno aria condizionata reversibile e armadi attrezzati.

La scala in legno a destra della sala d'ingresso conduce sia verso il basso per un ampio seminterrato (con bagno) o fino alla camera da letto master en suite. Il seminterrato ha un sacco di luce ed è stato ben pensato in quanto può essere utilizzato per molti scopi: home cinema, sala giochi, palestra, camera per gli ospiti, laboratorio, studio ecc.

La grande camera da letto matrimoniale con bagno privato e spazioso armadio walk-in detiene la posizione privilegiata al primo piano. Le porte del Patio si aprono su un'enorme terrazza che offre una vista a 360 gradi sulla costa da un lato e sulle colline e sulla campagna dall'altro.

Questa casa ad alta efficienza energetica (A-rated) riflette sia la novità della proprietà che la qualità delle attrezzature installate. La villa è dotata di un sistema di ventilazione centrale automatico, che garantisce la qualità dell'aria interna. Un sistema di riscaldamento a terra a base d'acqua è stato installato in tutta la villa e tutte le camere hanno i propri termostati per il controllo individuale. Le luci in tutte le stanze possono essere modificate tramite un sistema di commutazione a doppio clic, che fornisce opzioni di illuminazione variabili. C'è un sacco di spazio sulla terra per installare pannelli fotovoltaici, se lo si desidera, che migliorerebbe anche l'efficienza energetica.

Tutte le aree esterne più vicine alla casa sono state professionalmente paesaggistiche ed è stato installato un sistema di irrigazione automatico per una facile manutenzione. L'acqua per il giardino proviene da un foro di trivellazione sulla proprietà e un sistema di bacino idrico. Una parte considerevole del giardino sotto la casa è stata ripulita e piantata con alberi da frutto nativi, ma offre un sacco di spazio e potenziale per altre idee paesaggistico o progetti esterni. L'illuminazione esterna è stata accuratamente posizionata intorno alla villa e inserita nelle pareti delle scale.

A 15 minuti dall'aeroporto di Faro, 10 minuti a Olhao, 20 minuti a Loule e 30 minuti sia a Vilamoura a ovest che a Tavira a est, questa struttura è a due passi da tutti i servizi e servizi della regione.

Caratteristiche aggiuntive:

Telecamere di sicurezza e sistema di allarme

Sistema interfono

Cancelli telecomandati

Persiane elettriche

Sotto il riscaldamento del pavimento in tutta la casa

Piscina a sfioro di acqua salata (12 x 7 m)

Sistema di ventilazione centrale

Sistema di acqua calda solare

Fare doppio clic sul sistema di illuminazione

Caratteristiche della proprietá

  • Piscina
  • Aria condizionata
  • Giardino
  • Riscaldamento
  • Terrazzo/ balcone
  • Sala da pranzo
  • Barbecue
  • Lavanderia
  • Ripostiglio
  • Spazioso
  • Smart home
  • Proprietá di lusso
  • Con eccellente vista
  • Vista mare
  • Sole mattutino
  • Sole serale
  • Orientamento: South

Classe energetica

  • A+
  • A
  • B
  • B-
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

La classificazione energetica di una costruzione mostra una valutazione da A a G. - Le costruzioni con consumi piú bassi e quindi costi minori sono rappresentate dalla classificazione A- Mentre quelle con consumi elevati di energia e quindi meno efficienti sono classificate con G-

Informazione chiave

Riferimento: PP4195

Villa

Olhao, Eastern Algarve

4 camere da letto

6 sala da bagno

Status di proprietà: Privato

Costruito dentro: 2020

374m2 costruire dimensioni

€ 6.390 £ 5.431 $ 7.251 prezzo per m2 costruire

8.800m2 dimensione del tracciato

€ 272 £ 231 $ 308 prezzo per m2 tracciato

Venduto di recente

Ubicazione: Olhao, Eastern Algarve

Olhao è un porto importante e in realtà il più grande porto di pesca in Algarve. Si tratta di una zona ricca di fascino tradizionale portoghese, e dispone di mercati interni ed esterni giornalieri dove è possibile acquistare pesce fresco, frutta, carne e verdure.

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