Incredibile, moderno, 4 Letto Villa Con vista mozzafiato

Composto da una superficie totale di 275 m2, con garage (4 metri di altezza), con una porta del garage telecomandato e terrazze con una superficie di 100 m2, questa villa con 4 camere da letto si trova nella parrocchia Altura del consiglio di Castro Marim.

Si trova a soli 10 minuti nell'entroterra dalle spiagge e dal commercio, 6,5 Km a nord delle spiagge più belle di Altura o Manta Rota.

Questa bella villa in stile moderno si trova sulle colline, circondata da 9.120 m2 di terreno con frutta e ulivi. Con una posizione elevata, questa struttura gode di una vista gloriosa a 360o.

La proprietà è stata recentemente costruita e finalizzata nel 2016 secondo le più alte specifiche, con il sistema Domotica ad alta tecnologia, che controlla il riscaldamento a pavimento a base d'acqua, le persiane elettriche, il cancello d'ingresso e tutte le luci, con un pannello touch screen.

Bella piscina da 46 m2, circa 5 x 10 metri, con luci. Profondità massima: 1,40 metri.

La villa è dotata di riscaldamento a pavimento ad acqua, da pannelli solari, che riscalda anche la piscina, con backup elettrico.

Ha finestre di blocco del sole a tripla velatura, elettricità a tre fasi, sistema di vuoto centrale, irrigazione automatica, acqua fornita da un foro di trivellazione profondo 120 metri, un deposito di 10.000 litri e una cisterna settica. Acqua di rete e sistema fognario centrale, presto fornito dal Municipio.

La villa è completamente climatizzata (inverter, macchine molto silenziose) e completamente attrezzata.

Piano inferiore: grande garage, alto 4 metri, con più spine elettriche da 380V e un'area tecnica sul retro, facilmente convertibile in una 5a camera da letto.

Area sociale al piano terra: soggiorno impressionante, con ampie porte in vetro per la piscina con una splendida vista; grande cucina completamente attrezzata con armadi integrati con elettrodomestici elettro AEG; sala da pranzo con vista attraente; ripostiglio con lavatrice e asciugatrice; OSPITE WC

Area privata: 3 belle camere da letto, tutte en-suite, 3 docce; più una grande camera da letto matrimoniale rivolta a sud, con favoloso spogliatoio, ovviamente anche en-suite, bagno completo con vasca da bagno, doccia walk-in e 2 lavabi.

La terrazza sul tetto (60m2) aumenta 360o viste spettacolari ed è stato progettato e costruito per essere in grado di sostenere un'ulteriore area coperta di vita.

Posizione identificata per un ascensore, che può portare ulteriore comfort per i nuovi proprietari. A breve distanza a piedi da una panetteria che offre pane appena sfornato e croissant ogni mattina. Due caffetterie presso la locale "Aldeia" di Pisa de Barro, consentono di accedere a qualsiasi altro shopping giornaliero e a breve distanza in auto da molti supermercati popolari.

Certificato energetico: Classe "A". Una casa unica che merita una visione anticipata.

Caratteristiche della proprietá

• Piscina
• Aria condizionata
• Giardino
• Riscaldamento
• Garage
• Reception
• Terrazzo/ balcone
• Sala da pranzo
• Lavanderia
• Ripostiglio
• Spazioso
• Smart home
• Proprietá con carattere
• Nuova costruzione
• Proprietá di lusso
• Con eccellente vista
• Vista mare
• Vista golf
• Sul lungomare
• Sole mattutino
• Sole serale
• Orientamento: East, South. We
• Vicino a bar e ristoranti
• Vicinanze scuole
• Vicinanze negozi
• Vicino campi da golf
• Prossimitá spiaggia

Classe energetica

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La classificazione energetica di una costruzione mostra una valutazione da A a G. - Le costruzioni con consumi piú bassi e quindi costi minori sono rappresentate dalla classificazione A- Mentre quelle con consumi elevati di energia e quindi meno efficienti sono classificate con G-