Villa con 3 camere da letto a Calheta con vista sul mare senza ostacoli

Se il silenzio, la tranquillità e la vista sull'oceano sono ciò che stai cercando, allora questa villa completamente arredata con giardino e vista sull'oceano a 180 ° senza ostacoli fornirà in abbondanza.

La villa si sviluppa su due piani con pino, pavimenti in legno laminato ovunque.

Pianterreno:
5,60 m2 vestibolo.
6,50 m2 bagno piastrellato con finestra rivolta verso la montagna, spaziosa cabina doccia con porte scorrevoli + WC + bidet.
Corridoio di 5,30 m2 che conduce a 3 camere da letto.

1a camera per gli ospiti di 13 m2 con ampia finestra di fronte all'alba, ampio armadio.

2a camera per gli ospiti di 14 m2 con ampia finestra rivolta verso l'alba, vetrata scorrevole con balcone esposto a sud e all'oceano + 1 ampio armadio.

Camera da letto principale di 14,5 m2 con balcone e vetrata scorrevole esposta a sud e all'oceano + 1 ampia finestra di fronte al tramonto, 1 ampio armadio.
6,10 m2; bagno piastrellato con finestra rivolta verso il tramonto, spaziosa cabina doccia di 2 m2 con porte scorrevoli + WC + bidet.
Scala interna che conduce al piano terra.

Pianterreno:

Vestibolo di 5,20 m2.
Deposito sotto la scala.
3 m2 WC.
L'ampio soggiorno di 36,10 m2, con una vetrata scorrevole in vetro esposta a sud, rivela una vista mozzafiato sull'oceano e si apre sul balcone e sul giardino. Questo soggiorno ha anche 2 ampie finestre che si affacciano sul tramonto.

Grande cucina di 14 m2, con ampia finestra rivolta verso l'alba, con frigorifero AEG ultra-silenzioso con congelatore indipendente, lavastoviglie AEG ultra-silenziosa, piano cottura a gas, forno elettrico e forno a microonde.

La cucina è separata dal soggiorno da una vetrata scorrevole a doppio vetro per il rumore della cucina che permea il soggiorno.

La veranda di 11 m2; si affaccia a sud e sull'oceano. Questa veranda comunica con la cucina attraverso una vetrata scorrevole a doppio vetro.

Ripostiglio di 8 m2 come corridoio indipendente collegato alla casa, insonorizzato, per riporre elettrodomestici come la lavatrice (AEG) + asciugatrice (INDESIT) + quello che vuoi.

Un piccolo ripostiglio indipendente per 2 bombole di gas (per cucina) si trova sotto la scala esterna che collega il 1 ° piano al piano terra.

Connessione Internet ad alta velocità in ogni camera tramite fibra ottica (1 Gb/s ↓ / 100 Mb/s ↑) + Ethernet, Wifi e Powerline.

Tutte le finestre con doppi vetri e le finestre a bovindo sono rivestite con pellicola anti-UV a specchio d'argento per impedire a chiunque all'esterno di vedere all'interno.

Tutte le aperture sono realizzate in alluminio bianco con ingresso aria e persiane in alluminio bianco.

Tetto coibentato in tegole con grondaie.

La casa è stata acquistata nuova di zecca nel febbraio 2010 come casa per le vacanze per 7 anni e residenza permanente da febbraio 2017.

Ridipinto ottobre 2017.

Parcheggio intramurale per 2 auto, 2 cancelli: un pedone + un ampio cancello elettrico (telecomando).

Scala esterna che conduce al 1 ° piano con doppio accesso. WC indipendente al piano terra.

Luce solare tutto il giorno: pannello solare per acqua calda (193 L) e grazie alle sue numerose finestre, la casa è molto luminosa e ben ventilata (ingresso aria su ogni apertura).

Situato in una zona tranquilla senza vicini immediati.

Caratteristiche della proprietá

• Giardino
• Ammobiliato
• Parcheggio
• Terrazzo/ balcone
• Lavanderia
• Con eccellente vista
• Vista mare
• Sole serale
• Orientamento: South

Classe energetica

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La classificazione energetica di una costruzione mostra una valutazione da A a G. - Le costruzioni con consumi piú bassi e quindi costi minori sono rappresentate dalla classificazione A- Mentre quelle con consumi elevati di energia e quindi meno efficienti sono classificate con G-