Moderna villa con 3 + 1 camera da letto con piscina ad Alcoutim e al fiume Guadiana

Situato in un tranquillo cul de sac, a soli 5 minuti a piedi dal villaggio di Alcoutim, questa spaziosa villa immacolata è stata rifinita secondo uno standard molto elevato. Dispone di 3 camere matrimoniali, tutte sapientemente disposte all'interno della villa per massimizzare la luce e lo spazio.

Disposto su 3 piani, il piano terra ha un ampio corridoio d'ingresso con bagno, che conduce in un salotto a pianta aperta e zona pranzo a destra con una nuova cucina moderna di qualità elegante sulla sinistra. Sia il salone che la cucina hanno porte finestre che conducono alla terrazza coperta e alla piscina.

Il primo piano ha tre delle 4 camere matrimoniali, una delle quali è la padronale, con bagno con doccia. Ogni camera ha grandi armadi a muro e tutte sono camere molto luminose e luminose.

Prosegui fino al 2 ° piano e lasciati stupire dalla grande area aperta che l'attuale proprietario ha fatto un uso meraviglioso dividendolo in un ampio salone spazioso, sala TV e 4a camera da letto separata.

La villa è climatizzata, allarmata ed è stata aggiornata con sensori all'avanguardia. La piscina è stata recentemente ristrutturata. Progettato professionalmente per interni, i mobili possono essere venduti separatamente.

Le aree esterne sono state ben pensate con una terrazza coperta, terrazze calcada e un sacco di spazio coperto coperto per 2 auto.

Questa è una casa di facile manutenzione e farebbe un ottimo investimento per una casa per le vacanze in famiglia o una vita permanente. Alcoutim sta diventando molto popolare tra i turisti di tutte le nazionalità che preferiscono l'ambiente più naturale o che amano utilizzare il fiume per la vela o le attività ricreative. L'affitto per le vacanze ad Alcoutim è richiesto e questa villa vedrebbe alti rendimenti di affitto durante l'estate.

Alcoutim è unico essendo un villaggio fronte fiume, ma anche essendo al confine con la Spagna a soli 50 metri dall'altra parte del fiume. È ricco di storia dai giorni della guerra tra Portogallo e Spagna a tempi più recenti quando era in prima linea nel ricevere il contrabbando durante gli anni di Salazar. È famosa per la sua spiaggia fluviale, Praia Fluvial, dove è possibile prendere il sole e fare una nuotata nell'acqua dolce e pulita dal Pego Fundo. Ci sono diversi buoni ristoranti, tutti che servono pesce pescato localmente e specialità locali, un piccolo mini-market, banche, caffè e negozi di souvenir.

Caratteristiche della proprietá

• Piscina
• Aria condizionata
• Riscaldamento
• Parcheggio
• Terrazzo/ balcone
• Sala da pranzo
• Barbecue
• Ripostiglio
• Spazioso
• Smart home
• Sole mattutino
• Orientamento: South
• Vicino a bar e ristoranti
• Vicinanze negozi
• Prossimitá spiaggia

Classe energetica

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La classificazione energetica di una costruzione mostra una valutazione da A a G. - Le costruzioni con consumi piú bassi e quindi costi minori sono rappresentate dalla classificazione A- Mentre quelle con consumi elevati di energia e quindi meno efficienti sono classificate con G-