Edificio In Vendita Nella Prestigiosa Zona Graça, Lisbona
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€ 897.000 £ 742.364 $ 943.070

Riferimento PP175149

Lisbon, Lisbon & Lisbon Coast

Townhouse

12 camere da letto

Costruito dentro: n/a

264m2 costruire dimensioni

€ 3.398 £ 2.812 $ 3.572 prezzo per m2 costruire

Edificio In Vendita Nella Prestigiosa Zona Graça, Lisbona

€ 897.000 £ 742.364 $ 943.070

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Informazione chiave

Riferimento: PP175149

Townhouse

Lisbon, Lisbon & Lisbon Coast

12 camere da letto

6 sala da bagno

Status di proprietà: Privato

Costruito dentro: n/a

264m2 costruire dimensioni

€ 3.398 £ 2.812 $ 3.572 prezzo per m2 costruire

Presentiamo un'eccellente opportunità di investimento in un edificio situato nella prestigiosa zona di Graça a Lisbona.

Questa proprietà è composta da 6 appartamenti T2, il che la rende la scelta ideale per gli investitori che cercano un asset ad alto rendimento con esenzione IMI.

Caratteristiche dell'edificio:

  • Tipo di edificio: intera proprietà a piani o unità indipendenti.
  • Descrizione: L'edificio è composto da 6 appartamenti T2, così distribuiti:
    • Piano seminterrato sinistro e destro, entrambi con accesso ad un patio;
    • Piano terra destro e sinistro;
    • 1° piano destro e sinistro.
  • Superficie totale del terreno: 120 m²
  • Superficie dell'edificio: 100 m²
  • Superficie lorda privata totale: 264 m²

Reddito da locazione attuale:

  • 5 dei 6 appartamenti sono attualmente locati con contratti annuali validi fino al 2027.
  • Reddito mensile totale: 3.375€
  • IMI: Esentare

Ubicazione:

  • Situato a Graça, uno dei quartieri più affascinanti e storici di Lisbona, noto per le sue strade pittoresche, i punti panoramici mozzafiato e la vicinanza al centro della città.

Potenziale d'investimento:

  • Edificio ad alto rendimento con contratti di locazione che garantiscono un flusso di cassa stabile fino al 2027.
  • Esenzione IMI, che migliora l'attrattiva e il rendimento dell'investimento.

Questa proprietà è una rara opportunità per acquisire un edificio in una delle zone più ambite di Lisbona, che offre ottimi rendimenti e potenziale di apprezzamento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci.

Caratteristiche della proprietá

  • Con eccellente vista
  • Orientamento: West
  • Vicino a bar e ristoranti
  • Vicinanze scuole
  • Vicinanze negozi

Informazione chiave

Riferimento: PP175149

Townhouse

Lisbon, Lisbon & Lisbon Coast

12 camere da letto

6 sala da bagno

Status di proprietà: Privato

Costruito dentro: n/a

264m2 costruire dimensioni

€ 3.398 £ 2.812 $ 3.572 prezzo per m2 costruire

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Cordialmente,
Michael Vincent

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