Visto d'oro da €350K qualificato - Negozio centrale a Braga

Bella casa a schiera situata nel centro storico di Braga ARU (Urban Rehabilitation Area), con l'obiettivo di costruire 5 appartamenti e un negozio con un patio interno. Situato di fronte al Museo Biscainhos, vicino all'Arco da Porta Nova e al Municipio, l'edificio ha 4 piani con 470 m2 di superficie di costruzione, 537 m2 di superficie totale e 170 m2 di superficie totale.

Secondo l'Istituto Nazionale di Statistica (INE), Braga è stata una delle città portoghesi con il più alto aumento dei prezzi degli immobili lo scorso anno, questa tendenza dovrebbe continuare nei prossimi anni. C'è una grande richiesta di appartamenti ristrutturati nel centro storico di Braga, da acquistare o affittare (a lungo o breve termine), con l'offerta esistente piuttosto piccola.

Braga si è distinta per l'Eurobarometro come la città con la migliore qualità della vita in Portogallo e la città con la terza migliore qualità della vita in Europa, è stata considerata la seconda migliore destinazione europea 2019 e Bom Jesus ha recentemente ricevuto la distinzione di Patrimonio dell'Umanità dall'Unesco, che ha contribuito all'aumento della domanda ancora di più.  Recentemente, nel marzo 2020, Braga è entrata nella Top 10 delle città europee del futuro dalla rivista financial Times fDi Intelligence. La prestigiosa classifica "European Cities and Regions of the Future 2020/2021 - the Best and the brightest among Europe investments destination" colloca Braga nella Top 10 per la prima volta - 7 ° posto. Questa classifica valuta la strategia per attrarre investimenti esteri.

Negli ultimi anni, le prime 4 città del Bloom Consulting Portugal City Brand Ranking sono state Lisbona, Oporto, Braga e Cascais. Nel 2019 Braga è stata considerata la terza "Migliore città in cui fare affari" e la terza "Migliore città in cui vivere", subito dopo Lisbona e Porto. C'è un enorme clamore turistico in queste prime 4 città che ha portato a un notevole aumento dei prezzi immobiliari nei centri storici di queste città. Braga si distingue da questo gruppo è quello di questo gruppo TOP4 con i prezzi più convenienti nei centri storici della città. L'escalation dei prezzi a Porto, Lisbona e Cascais sta contribuendo in modo significativo ad aumentare i prezzi di Braga, poiché gli investitori si spostano sempre più in questa città, quindi questa discrepanza di prezzo nella Top 4 non durerà a lungo.

Questa unità è un negozio meraviglioso nel cuore del centro storico di Braga.

Da non perdere questa fantastica proprietà.

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Caratteristiche della proprietá

• Nuova costruzione
• Sole mattutino
• Sole serale
• Vicino a bar e ristoranti
• Vicinanze scuole
• Vicinanze negozi

Classe energetica

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La classificazione energetica di una costruzione mostra una valutazione da A a G. - Le costruzioni con consumi piú bassi e quindi costi minori sono rappresentate dalla classificazione A- Mentre quelle con consumi elevati di energia e quindi meno efficienti sono classificate con G-