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€ 340.000 £ 300.099 $ 405.433

Riferimento PP4028

Lisbon, Lisbon & Lisbon Coast

Appartamento

Costruito dentro: 2022

39m2 costruire dimensioni

€ 8.718 £ 7.694 $ 10.395 prezzo per m2 costruire

Studio in Martinhal Residences - Opportunità di investimento immobiliare con reddito netto fisso

€ 340.000 £ 300.099 $ 405.433

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Informazione chiave

Riferimento: PP4028

Appartamento

Lisbon, Lisbon & Lisbon Coast

Status di proprietà: Sviluppatore

Costruito dentro: 2022

39m2 costruire dimensioni

€ 8.718 £ 7.694 $ 10.395 prezzo per m2 costruire

Martinhal Residences è un nuovo sviluppo di eleganti appartamenti in città nel Parco delle Nazioni, il quartiere più emozionante e adatto alle famiglie di Lisbona. Lo sviluppo è l'ultimo della serie di esperienze di famiglia di lusso del pluripremiato Gruppo Elegante, i proprietari e gli sviluppatori del lussuoso Martinhal Hotels & Resorts.

Con il tocco contemporaneo dell'architetto portoghese di fama mondiale, Eduardo Capinha Lopes, Martinhal Residences combina una lussuosa esperienza familiare con i rinomati servizi di portineria con gli eccellenti servizi di questo quartiere moderno. Ogni appartamento è stato progettato per il massimo comfort familiare. Dettagli come generosi spazi da pranzo e accesso aperto a balconi arborierati danno vita per il futuro delle case familiari urbane di altissima qualità.

Appartamenti luminosi ed eleganti con terrazze e balconi, molti con vista sul fiume e il bellissimo parco. Attentamente curati e progettati secondo i più alti standard, questi appartamenti impressionanti sono i migliori della loro classe e godono dell'accesso ai servizi unici di Martinhal.

 

Opportunità di investimento immobiliare - Reddito netto netto fisso

Il Gruppo Martinhal ha sviluppato una rara opportunità di investimento immobiliare con un reddito da locazione annuo fisso per i primi sei anni. I primi quattro piani venderemo sotto l'investimento Martinhal e saranno utilizzati come parte dell'operazione alberghiera Martinhal.  I termini chiave di Martinhal Residences nel Park of Nations includono:

- Reddito da locazione del 4% del prezzo di acquisto dell'immobile per i primi sei anni

Tutte le spese sono a pagamento (spese condominiali, tra cui assicurazione immobiliare multi-rischio, utenze, manutenzione e manutenzione del pacchetto mobili e dell'appartamento) fino alla fine del contratto di locazione

- Fino a 14 giorni di utilizzo del proprietario nella vostra proprietà ogni anno durante un periodo pre-concordato (soggetto a termini e condizioni)

L'acquirente ottiene il titolo di proprietà libera alla proprietà, e il proprietario avrà il diritto di scambiare il suo utilizzo proprietario a Martinhal Residence con l'utilizzo in altre proprietà di marca Martinhal (soggetto a termini e condizioni).

 

Case di famiglia di lusso

Dal quinto piano questi saranno appartamenti serviti di marca, quindi se si desidera vivere in appartamento o semplicemente usarlo per brevi o lunghe pause questo è possibile. Pertanto, offrendo una casa a 5 stelle in una fantastica posizione familiare che ti offre servizi di prima classe tra cui il miniclub, lo spazio di co-working, il concierge, le pulizie, l'IT e i servizi di manutenzione, aiutandoti a raggiungere uno stile di vita senza problemi qui in Portogallo.

Servizi condominio Martinhal fornirà sia la proprietà senza problemi che la vita gestita. La tua carica condominiale coprirà quanto segue:

L'iscrizione dei residenti al Martinhal Circle Club

- Servizi di ricezione 24 ore su 24

Servizi di portineria e portineria

Servizi di sicurezza

Manutenzione e manutenzione di edifici, parcheggi e giardini

- Contributo del fondo di riserva del tuo appartamento (per finanziare futuri lavori di ristrutturazione e aggiornamento)

Internet e wi-fi

- Assicurazione multi-rischio

- Canali TV

Con un team di hotel 24 ore su 24 in loco, su vostra richiesta, forniremo altri preziosi servizi di proprietario come pulizia, lavanderia, servizi tuttofare, nonché supporto tecnico per questioni come l'IT e il Wi-Fi. Questi tipi di servizio verranno addebitati su una base di utilizzo

 

Scuola Internazionale Di Lisbona

La United Lisbon International School è attualmente in fase di sviluppo a pochi passi dalle Residenze Martinhal. La scuola K-12 sarà gestita da un affermato operatore della scuola americana e fornirà servizi premium per un'offerta educativa stimolante e arricchente dalla prima infanzia alla laurea in grado 12

 

Siamo qui per guidarvi su questo nuovo sviluppo sofisticato a Lisbona

Caratteristiche della proprietá

  • Piscina
  • Aria condizionata
  • Giardino
  • Ammobiliato
  • Riscaldamento
  • Garage
  • Parcheggio
  • Parcheggio sotterraneo
  • Reception
  • Terrazzo/ balcone
  • Parco giochi infantile
  • Palestra
  • Lavanderia
  • Spazioso
  • Smart home
  • Nuova costruzione
  • Proprietá di lusso
  • Con eccellente vista
  • Sole mattutino
  • Sole serale
  • Vicino a bar e ristoranti
  • Vicinanze scuole
  • Vicinanze negozi

Classe energetica

  • A+
  • A
  • B
  • B-
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

La classificazione energetica di una costruzione mostra una valutazione da A a G. - Le costruzioni con consumi piú bassi e quindi costi minori sono rappresentate dalla classificazione A- Mentre quelle con consumi elevati di energia e quindi meno efficienti sono classificate con G-

Informazione chiave

Riferimento: PP4028

Appartamento

Lisbon, Lisbon & Lisbon Coast

Status di proprietà: Sviluppatore

Costruito dentro: 2022

39m2 costruire dimensioni

€ 8.718 £ 7.694 $ 10.395 prezzo per m2 costruire

Ubicazione: Lisbon, Lisbon & Lisbon Coast

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Cordialmente,
Michael Vincent

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