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€ 280.000 £ 246.337 $ 305.079

Riferimento PP172848

Evora, Central Portugal

Appartamento

1 camere da letto

Costruito dentro: 2024

CONVENTO DO CARMO BOUTIQUE HOTEL 4* /GV280

Fractional Ownership

€ 280.000 £ 246.337 $ 305.079

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Informazione chiave

Riferimento: PP172848

Appartamento

Evora, Central Portugal

1 camere da letto

1 sala da bagno

Status di proprietà: Sviluppatore

Costruito dentro: 2024

Ubicazione

Il CONVENTO DI CARMO si trova nel centro storico di Évora.

Évora appartiene al patrimonio mondiale dell'UNESCO dal 1986. È circondato da mura medievali e ha monumenti di molti periodi diversi, come il Tempio di Diana, un antico tempio romano.

È una città più antica del Portogallo stesso. Fu un importante insediamento celtico, seguito da un'importante città romana e ancor prima che appartenesse al Regno del Portogallo, era anche un'importante città moresca.

Évora ha molti segreti e luoghi interessanti da visitare, motivo per cui è nella top 5 delle città più visitate del Portogallo.

Concetto di progetto

Carmo Convent sarà un meraviglioso Boutique Hotel 4* Superior, a marchio Relais & Chateaux e progettato da un rinomato Architetto.

L'edificio esistente risalente al 1531, sarà completamente ristrutturato e modernizzato. Tutte le importanti caratteristiche storiche e patrimoniali saranno mantenute facendo le simbiosi perfette con la nuova ala che verrà costruita.

Avrà 51 camere con un tocco contemporaneo e moderno, facendo un contrasto chiaro e sofisticato con il patrimonio del Convento.

I Chiostri che non sono mai stati finiti daranno luogo ad un bellissimo giardino con piscina.

Sarà inoltre disponibile una Spa, per dare un comfort squisito a tutti gli ospiti.

Questo sarà un hotel 4 * che offrirà un servizio e un comfort eccezionali a tutti gli ospiti, dando loro la sensazione di un hotel 5 *.

Vantaggi del progetto

Questo è un progetto progettato per gli investitori GV, alla ricerca di una soluzione senza problemi, alta noleggiabilità e basso rischio. Rendimento del 3,5% pagato in anticipo e una strategia di exit molto solida basata sulla vendita di un Hotel operativo e una compartecipazione ai ricavi del 50/50, superiore all'investimento iniziale.

- Rendimento del 3,5% x 5 anni, pagato in anticipo e corrispondente a 49.000€. Questo valore viene pagato 12 mesi dopo la firma del contratto, indipendentemente dalla fase di costruzione.

- Al momento della vendita dell'Asset, tra il 6° e il 7° anno, il 50% del Valore Aggiunto derivante dalla vendita viene condiviso con gli Investitori, oltre al ritorno dell'investimento iniziale.

- IMT retuned , dopo la costruzione terminata.

- L'hotel inizierà le operazioni entro la fine del 2025. La costruzione e la ristrutturazione inizieranno entro l'endo del 2022.

- 98 investitori a 280K€ ciascuno

- Il cliente ha diritto a un soggiorno fino a 4 settimane all'anno, durante l'intera durata del programma, diviso per 1 settimana in alta stagione, 1 settimana in media stagione e 2 settimane in bassa stagione.

- Posizione privilegiata del bene, in una città classificata come Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO a pochi passi dalle principali attrazioni tradotta in un flusso turistico molto costante tutto l'anno.

- Heritage & Historical Asset, datato XVI secolo.

Uno dei migliori GV280 sul mercato.

 

Caratteristiche della proprietá

  • Piscina
  • Aria condizionata
  • Giardino
  • Ammobiliato
  • Riscaldamento
  • Parcheggio
  • Reception
  • Terrazzo/ balcone
  • Parco giochi infantile
  • Lavanderia
  • Proprietá con carattere
  • Nuova costruzione
  • Con eccellente vista
  • Sole mattutino
  • Sole serale
  • Vicino a bar e ristoranti
  • Vicinanze negozi

Informazione chiave

Riferimento: PP172848

Appartamento

Evora, Central Portugal

1 camere da letto

1 sala da bagno

Status di proprietà: Sviluppatore

Costruito dentro: 2024

Ubicazione: Evora, Central Portugal

Evora è una delle migliori destinazioni turistiche del Portogallo centrale. Si tratta di una città deliziosa che trasuda fascino portoghese e vanta una vasta gamma di affascinanti monumenti storici.

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