CONVENTO DO CARMO BOUTIQUE HOTEL 4* /GV280

Ubicazione

Il CONVENTO DI CARMO si trova nel centro storico di Évora.

Évora appartiene al patrimonio mondiale dell'UNESCO dal 1986. È circondato da mura medievali e ha monumenti di molti periodi diversi, come il Tempio di Diana, un antico tempio romano.

È una città più antica del Portogallo stesso. Fu un importante insediamento celtico, seguito da un'importante città romana e ancor prima che appartenesse al Regno del Portogallo, era anche un'importante città moresca.

Évora ha molti segreti e luoghi interessanti da visitare, motivo per cui è nella top 5 delle città più visitate del Portogallo.

Concetto di progetto

Carmo Convent sarà un meraviglioso Boutique Hotel 4* Superior, a marchio Relais & Chateaux e progettato da un rinomato Architetto.

L'edificio esistente risalente al 1531, sarà completamente ristrutturato e modernizzato. Tutte le importanti caratteristiche storiche e patrimoniali saranno mantenute facendo le simbiosi perfette con la nuova ala che verrà costruita.

Avrà 51 camere con un tocco contemporaneo e moderno, facendo un contrasto chiaro e sofisticato con il patrimonio del Convento.

I Chiostri che non sono mai stati finiti daranno luogo ad un bellissimo giardino con piscina.

Sarà inoltre disponibile una Spa, per dare un comfort squisito a tutti gli ospiti.

Questo sarà un hotel 4 * che offrirà un servizio e un comfort eccezionali a tutti gli ospiti, dando loro la sensazione di un hotel 5 *.

Vantaggi del progetto

Questo è un progetto progettato per gli investitori GV, alla ricerca di una soluzione senza problemi, alta noleggiabilità e basso rischio. Rendimento del 3,5% pagato in anticipo e una strategia di exit molto solida basata sulla vendita di un Hotel operativo e una compartecipazione ai ricavi del 50/50, superiore all'investimento iniziale.

- Rendimento del 3,5% x 5 anni, pagato in anticipo e corrispondente a 49.000€. Questo valore viene pagato 12 mesi dopo la firma del contratto, indipendentemente dalla fase di costruzione.

- Al momento della vendita dell'Asset, tra il 6° e il 7° anno, il 50% del Valore Aggiunto derivante dalla vendita viene condiviso con gli Investitori, oltre al ritorno dell'investimento iniziale.

- IMT retuned , dopo la costruzione terminata.

- L'hotel inizierà le operazioni entro la fine del 2025. La costruzione e la ristrutturazione inizieranno entro l'endo del 2022.

- 98 investitori a 280K€ ciascuno

- Il cliente ha diritto a un soggiorno fino a 4 settimane all'anno, durante l'intera durata del programma, diviso per 1 settimana in alta stagione, 1 settimana in media stagione e 2 settimane in bassa stagione.

- Posizione privilegiata del bene, in una città classificata come Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO a pochi passi dalle principali attrazioni tradotta in un flusso turistico molto costante tutto l'anno.

- Heritage & Historical Asset, datato XVI secolo.

Uno dei migliori GV280 sul mercato.

Caratteristiche della proprietá

• Piscina
• Aria condizionata
• Giardino
• Ammobiliato
• Riscaldamento
• Parcheggio
• Reception
• Terrazzo/ balcone
• Parco giochi infantile
• Lavanderia
• Proprietá con carattere
• Nuova costruzione
• Con eccellente vista
• Sole mattutino
• Sole serale
• Vicino a bar e ristoranti
• Vicinanze negozi