Comprare e investire in Portogallo
Potresti essere perdonato per aver pensato che si tratti di lunghe partite di golf, pigre passeggiate sulla spiaggia e grandi bicchieri di porto. Come antipasto non è male, ma c'è molto di più in Portogallo di quanto la maggior parte delle persone si renda conto.
25 motivi per acquistare e investire in Portogallo proprietà
- Buone opzioni di residenza - Le opzioni di residenza sono varie con uno dei più popolari è il visto D7 per i pensionati o coloro che ricevono un reddito passivo. Nell'ottobre 2022, il Portogallo ha lanciato un nuovo visto nomade digitale, dimostrando così l'impegno del governo nelle iniziative per attirare nuovi residenti e investitori.
- Ottimi vantaggi fiscali. Il regime di residenza non abituale (NHR) è un regime fiscale che può offrire enormi vantaggi fiscali. Il governo portoghese ha abolito la tassa di successione diversi anni fa con un'imposta di bollo di appena il 10% (Imposto do Selo) che potrebbe dover essere pagata. Affrettatevi però perché questo schema finirà nel 2024 ...
- Golf - Il fenomeno del golf si rifiuta di rallentare con più di 90 campi tra cui scegliere in tutto il paese e le isole.
- Migliore destinazione balneare - Per la decima volta, l'Algarve, nel sud del Portogallo, è stato votato come "Destinazione balneare leader in Europa" ai World Travel Awards 2023. Nessun'altra destinazione ha vinto così tante volte questo premio, che onora viaggi e turismo.
- Bellezza naturale - Rigorosi permessi di pianificazione assicurano la bellezza naturale e limitano l'offerta di nuove proprietà, mantenendo così alta la domanda. Ad esempio, Quinta do Lago come parte del santuario degli uccelli UNESCO Ria Formosa ha una rigorosa restrizione edilizia dell'8%. Questo, combinato con eccellenti strutture per tutta la famiglia, contribuisce a garantire che l'area continui ad essere una destinazione unica e che il tuo investimento prosperi.
- Stabilità - Il paese è politicamente stabile e non ha terrorismo conosciuto. È classificato come il 7 ° paese più pacifico del mondo secondo il Global Peace Index 2023.
- Alti rendimenti locativi - Grandi proprietà con prezzi bassi per alta qualità e alti rendimenti degli affitti. Secondo le statistiche i rendimenti lordi degli affitti previsti in Portogallo sono tra i più alti in Europa, dal 5% al 14% è raggiungibile dalla proprietà giusta.
- Ricchezza culturale. Una delle culture più antiche e ricche d'Europa e l'eredità della sua antica ricchezza e potere può essere vista nei suoi siti storici. Tra i siti iscritti nella lista del patrimonio mondiale dell'UNESCO, 13 si trovano in Portogallo.
- Facilmente raggiungibile - Il Portogallo è vicino, facile da raggiungere e conveniente. Con tempi di volo inferiori a poche ore dalla maggior parte dell'Europa occidentale, un'abbondanza di aeroporti e compagnie aeree low-cost e solo 6 ore attraverso l'Atlantico da Boston a Lisbona.
- Persone accoglienti - I portoghesi sono alcuni dei più antichi alleati britannici, dopo il Trattato di Windsor nel 1386. Sono cordiali, amichevoli e accoglienti sia che siate in vacanza o in un nuovo vicino.
- Sport in abbondanza! Il Portogallo offre ogni tipo di sport acquatico, surf, oltre a equitazione, calcio e persino sci nel nord - non ci sarà tempo per sdraiarsi sulla spiaggia.
- Parlano inglese! Il Portogallo è un paese con una conoscenza molto elevata dell'inglese con un punteggio medio di 625 nel test di competenza EF EPI. Questo lo rende il 9 ° miglior paese al mondo per gli anglofoni.
- Mangiare fuori - Sarai felice di sapere che il prezzo del cibo e delle bevande rimane incredibilmente basso e un pasto di 3 portate all'ora di pranzo - un piatto del giorno "prato do dia" - può costare meno di € 10 vino incluso.
- Conveniente - I costi di gestione (gas, acqua ed elettricità) insieme ai costi di trasporto pubblico sono quasi un piacere da pagare! Le utility sono relativamente economiche rispetto alla maggior parte degli altri paesi europei.
- Assistenza sanitaria di prima classe - L'assistenza sanitaria qui è di prima classe con molti schemi privati a prezzi accessibili disponibili. Nell'Euro Health Consumer Index 2023, il Portogallo detiene lo slot numero 13 per la sanità pubblica.
- Afforable Housing - Sulla base dei prezzi nel Regno Unito, Irlanda, Spagna e Francia, i prezzi degli immobili in Portogallo sono ancora molto convenienti e consentono l'opzione di ridimensionamento per liberare equità.
- Clima imbattibile - La combinazione di estati calde rinfrescate dalle brezze atlantiche e calde giornate invernali rende il clima imbattibile. La pioggia mantiene il paese verde, ma con brevi raffiche pesanti, è raro che sia grigio per troppo tempo. E la luce è incredibile!
- Eccellenti infrastrutture di trasporto - Con tre aeroporti principali e nuove autostrade che si estendono da nord a sud e da est a ovest, è facile navigare e le strade sono incredibilmente poco congestionate, anche in estate. Il trasporto pubblico su strada o su rotaia è frequente, sicuro e molto conveniente per coloro che non vogliono guidare.
- Bassa densità di popolazione - È un paese bellissimo e il governo lo mantiene così con rigide norme di pianificazione. Ciò mantiene le lunghe spiagge, la campagna e le meravigliose pinete libere per noi di valorizzare e godere. Il Portogallo ha una delle più basse densità di popolazione in Europa.
- Delizie culinarie - Con l'Atlantico alle sue porte e alcune delle migliori condizioni di crescita del mondo, alcuni dei migliori piatti di pesce e carne possono essere gustati qui a prezzi notevoli. Con i deliziosi vini rossi, bianchi, rosati e vinho verde non avrai fretta di cenare!
- Ottimo per gli investitori - Il mercato immobiliare è dinamico con prezzi immobiliari in continuo aumento e con 27 milioni di turisti che visitano nel 2019 (l'ultimo anno "normale" prima di Covid-19) questo sta causando una scarsità di proprietà in affitto - per la gioia degli investitori.
- Il tempo! Il Portogallo ha oltre 300 giorni di sole all'anno.
- Opportunità di business - il mercato portoghese è ormai noto per essere aperto all'innovazione tecnologica. Ora è molto più facile fare affari in Portogallo e l'Unione europea lo ha riconosciuto come uno dei paesi con la burocrazia più ridotta.
- Innovazione e tecnologia - Lisbona è stata la prima città in Europa a creare una rete di stazioni di ricarica per auto elettriche. Lisbona ha la migliore rete in fibra ottica d'Europa e il Portogallo ha aperto la strada ai servizi bancari e di telecomunicazione. Quasi il 63% dell'elettricità in Portogallo proviene da fonti rinnovabili.
- Etica del lavoro - I portoghesi hanno un'etica del lavoro incredibile, apprezzano il tempo e sanno come bilanciare lavoro e vita. Questi, così come molte altre cose, potrebbero attrarre sia i dipendenti che i datori di lavoro. Il Portogallo è stato per un motivo scelto da Forbes come il paese numero uno per gli investimenti.
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