2 Villas rénovées dans un terrain de 74 ha avec piscines et vue sur la rivière

Cette Quinta est située à quelques mètres du centre de Tondela, dans la vallée de Besteiros, et est flanquée presque exclusivement d’espace naturel, la rivière Dinha, et par une parcelle de terrain destinée à l’habitation qui accompagne l’ancienne ligne de chemin de fer Dão, maintenant Ecopista do Dão.

D’une superficie totale de 74 269 m2, il se compose d’un mélange d’espaces et de fonctions - 2 maisons, Casa Mãe et Casa Nova, d’une superficie totale de 1 023 m2, jardin et espace agricole - qui se complètent mutuellement et fournissent des caractéristiques uniques de calme, de tranquillité, de relation avec la nature et le paysage, offrant un espace pour un logement d’une qualité exceptionnelle qui se transfigure simultanément dans un espace ludique.

La Casa Mãe de 515m2 est une première construction de la Ferme, avec 3 étages: rez-de-chaussée et 1er étage et grenier. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, cuisine, salle à manger, salon, salle de sport / gymnase, toilettes et espace de stockage. Le étage 1 est composé d’une suite, 2 chambres, bureau, sanitaires, 2 balcons. Le grenier se compose d’une chambre, d’un espace de rangement et d’installations sanitaires.

La Casa Nova de 507m2 est composée de rez-de-chaussée et de plancher 1, étages inversés. L’accès à la maison se fait par son étage supérieur, étage 1. Cet étage se compose de bureau, cuisine avec garde-manger, salon et salle à manger, toilettes et accès à l’ascenseur. Le rez-de-chaussée se compose de 2 suites avec un balcon panoramique sur la rivière Dinha et le paysage environnant et aussi un appartement de service.

Entre la rive de la rivière et la zone clôturée de la ferme il ya une zone de production forestière qui garantit l’isolement naturel du jardin et les maisons. Cette tache verte boisée est composée d’une plantation régulière de chêne américain, essentiellement, et de cerise blanche. Outre le village forestier mentionné il ya aussi d’autres types de grands arbres, tels que: pin sauvage, châtaignier et chêne-liège.

Les terres de la municipalité de Tondela présentent une diversité de paysages dans lesquels les charmes de la Serra do Caramulo, la zone du plateau de la vallée de Besteiros, les immenses espaces forestiers, les rivières et les plages fluviales se combinent. Ce sont des terres marquées par le climat rigoureux de la Serra do Caramulo, avec des connaissances et des traditions liées au pastoralisme et au travail agricole, avec des grappes intéressantes de maisons de granit; terres dont le passé a laissé un vaste ensemble de monuments d’une valeur incontestable; ce sont aussi des terres où passe la rivière Dão, des zones de plateaux verts fertiles, de l’air pur, des eaux thermales de Sangemil, bref, des sites qui sont offerts au visiteur comme refuges de beauté naturelle.

13 km de Montebelo Golf Course, 1h15 d’Oporto, 1h30 de Serra da Estrela, 2h30 de Lisbonne et 4h30 de Madrid.

Détails de l'immobilier

• Piscine
• Jardin
• Garage
• Terrasse / balcon
• Spacieux
• Propriété de caractère
• Propriété de luxe
• Offre de superbes vues
• Sur bord de l'eau
• Soleil du matin
• Soleil du soir
• Proximité des bars / restaurants
• Proximité des écoles
• Proximité des commerces
• Proximité du golf

L'efficacité énergétique

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La cote de consommation montre l'efficacité énergétique d'un bâtiment sur ​​une échelle de A à G. Les maisons les plus efficaces - qui devraient avoir les factures de carburant les plus bas - sont dans la bande A, alors que les maisons les plus inefficaces sont dans la bande G.