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€ 549.000 £ 470.332 $ 578.508

Référence PP3274

Alcoutim, Eastern Algarve

Villa

4 chambres

Construit en: 2010

Villa moderne de 3 + 1 chambres avec piscine à Alcoutim et rivière Guadiana

€ 549.000 £ 470.332 $ 578.508

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Informations clés

Référence: PP3274

Villa

Alcoutim, Eastern Algarve

4 chambres

3 salles de bains

Statut de propriété: Privée

Construit en: 2010

Située dans un cul-de-sac calme, à seulement 5 minutes à pied du village d’Alcoutim, cette spacieuse villa immaculée a été achevée à un niveau très élevé. Il dispose de 3 chambres doubles qui ont toutes été intelligemment aménagées dans la villa pour maximiser la lumière et l’espace.

Situé sur 3 étages, le rez-de-chaussée dispose d’un grand couloir d’entrée avec une salle de bains, menant à un salon ouvert et une salle à manger à droite avec une nouvelle cuisine moderne et élégante sur la gauche. Le salon et la cuisine ont des portes-fenêtres qui mènent à la terrasse couverte et à la piscine.

Le premier étage dispose de trois des 4 chambres doubles, dont l’une est la principale, avec une salle de douche. Chaque chambre a de grandes armoires encastrées et toutes sont des pièces très lumineuses et lumineuses.

Continuez jusqu’au 2ème étage et laissez-vous surprendre par le grand espace ouvert que le propriétaire actuel a fait un merveilleux usage en le divisant en un grand salon spacieux, une salle de télévision et une 4ème chambre séparée.

La villa est climatisée, alarmée et a été améliorée avec des capteurs de pointe. La piscine a été récemment rénovée. Conçus de manière professionnelle, les meubles peuvent être vendus séparément.

Les espaces extérieurs ont été bien pensés avec une terrasse couverte, des terrasses calcada et beaucoup d’espace carport couvert pour 2 voitures.

C’est une maison facile à entretenir et ferait un superbe investissement pour une maison de vacances familiale ou une vie permanente. Alcoutim devient très populaire auprès des touristes de toutes nationalités qui préfèrent l’environnement plus naturel ou qui aiment utiliser la rivière pour la voile ou les activités de loisirs. La location de vacances à Alcoutim est en demande et cette villa verrait des rendements locatifs élevés pendant l’été.

Alcoutim est unique étant un village en bord de rivière, mais aussi étant à la frontière avec l’Espagne à seulement 50 mètres de l’autre côté de la rivière. Il est imprégné d’histoire depuis l’époque de la guerre entre le Portugal et l’Espagne jusqu’à des temps plus récents où il était à l’avant-garde de la contrebande pendant les années Salazar. Il est célèbre pour sa plage fluviale, Praia Fluvial où vous pourrez bronzer et vous baigner dans l’eau douce et propre du Pego Fundo. Il y a plusieurs bons restaurants, tous servant du poisson pêché localement et des spécialités locales, une petite supérette, des banques, des cafés et des boutiques de souvenirs.

Détails de l'immobilier

  • Piscine
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Parking
  • Terrasse / balcon
  • Salle à manger
  • Barbecue
  • Débarras
  • Spacieux
  • Smart home
  • Soleil du matin
  • Orientation: South
  • Proximité des bars / restaurants
  • Proximité des commerces
  • Proximité de la plage

L'efficacité énergétique

  • A+
  • A
  • B
  • B-
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

La cote de consommation montre l'efficacité énergétique d'un bâtiment sur ​​une échelle de A à G. Les maisons les plus efficaces - qui devraient avoir les factures de carburant les plus bas - sont dans la bande A, alors que les maisons les plus inefficaces sont dans la bande G.

Informations clés

Référence: PP3274

Villa

Alcoutim, Eastern Algarve

4 chambres

3 salles de bains

Statut de propriété: Privée

Construit en: 2010

Localisation: Alcoutim, Eastern Algarve

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Tony Berkery

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