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€ 1.050.000 £ 892.527 $ 1.191.631

Référence PP4312

Porto, Porto & The Green Coast

Commercial

42 chambres

Construit en: n/a

767m2 taille de la construction

€ 1.369 £ 1.163 $ 1.553 prix par m2 construite

1.680m2 taille de la parcelle

€ 625 £ 531 $ 709 prix par m2 parcelle

Résidence Backend - Investir dans la vie étudiante de luxe

€ 1.050.000 £ 892.527 $ 1.191.631

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Informations clés

Référence: PP4312

Commercial

Porto, Porto & The Green Coast

42 chambres

Statut de propriété: Las entreprise

Construit en: n/a

767m2 taille de la construction

€ 1.369 £ 1.163 $ 1.553 prix par m2 construite

1.680m2 taille de la parcelle

€ 625 £ 531 $ 709 prix par m2 parcelle

Idéalisée pour les investisseurs avisés, la Résidence Backend est une occasion unique d’investir dans des logements de luxe, s’adressant aux étudiants et aux professionnels de l’éducation.

Situé dans la plus grande ville du nord du Portugal, Porto est un hotspot ERASMUS et une référence culturelle en constante évolution. Réputée pour son caractère intemporel, la ville qui prend vie le long du Douro abrite plusieurs établissements d’enseignement supérieur de premier plan et une importante population étudiante mal desservie. C’est là que réside l’opportunité d’investissement.

Adjacent à l’ISCAP (Instituto Supérieur de Contabilidade e Administração do Porto) avec plus de 4500 étudiants, la propriété en question comprend 1680 m2 avec un plan architectural approuvé pour 42 unités, totalisant 767 m2 d’espace privé construit. Offrant des services de restauration, de blanchisserie, des aires récréatives et des suites privées, dans un environnement fermé et sécuritaire, la résidence Backend offrira une expérience étudiante inégalée dans la ville.

Offrant deux voies d’investissement, la location à long terme ou la revente d’actifs,le plan approuvé est une solution clé en son   sein,grâce à des partenariats stratégiques disponibles qui peuvent livrer le produit fini à temps et dans les limites du budget. Le délai estimatif du projet entre l’achat et la livraison est de 18 mois. Il convient de noter que le projet bénéficie du régime de propriété horizontale,permettant la revente d’unités individuelles. Les rendements sont estimés de façon prudente, tout en étant soutenus par la forte demande étudiante générée par l’ISCAP, avec des projections d’un rendement de location de 9 % *et d’un rendement de 21 % à la revente de toutes les unités*.

Une trousse d’information détaillée est disponible. Nous invitons les investisseurs internationaux et institutionnels à nous contacter pour plus de détails.

* Les rendements estimatifs n’incluent pas les rendements prévus des services de blanchisserie ni du stationnement sur place, ce qui s’ajouterait à ces projections.

Détails de l'immobilier

  • Climatisation
  • Jardin
  • Meublé
  • Chauffage
  • Parking
  • Salle de gymnastique
  • Buanderie
  • Débarras
  • Nouveau développement
  • Proximité des bars / restaurants
  • Proximité des écoles
  • Proximité des commerces

Informations clés

Référence: PP4312

Commercial

Porto, Porto & The Green Coast

42 chambres

Statut de propriété: Las entreprise

Construit en: n/a

767m2 taille de la construction

€ 1.369 £ 1.163 $ 1.553 prix par m2 construite

1.680m2 taille de la parcelle

€ 625 £ 531 $ 709 prix par m2 parcelle

Localisation: Porto, Porto & The Green Coast

Porto est la 2ème plus grande ville du Portugal en fonction de sa population; situé dans le nord du pays, c'est la ville d'où vient le nom du Portugal. Le nom de Porto il y a environ 2200 ans était Portus Cale qui est devenu Condado Portucalense plus tard.

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