Appartement d’une chambre avec licence de location à court terme

Bureau lumineux récemment rénové, avec 62 mètres carrés, situé au 1er étage desservi par deux ascenseurs, dans un immeuble situé dans une grande avenue avec ligne de bus et de taxi dédiée, à 10 minutes du centre-ville de Porto et lien direct vers le terminal intermodal de Campanhã (gare, métro et bus centraux); en voiture, il est à 5 minutes de l’autoroute; à pied, à 30 minutes du centre-ville de Porto.

L’espace dispose de deux façades – sud-est et sud-ouest – avec de grandes fenêtres à double vitrage insonorisées et résistantes aux intempéries, offrant une ambiance étonnante pleine de lumière naturelle et de silence.

Le bureau dispose de trois espaces différents: 1) une chambre avec une grande armoire, un bureau et beaucoup d’espace de rangement sous les grandes fenêtres avec des occultants; 2) un salon et une salle à manger, avec une autre grande armoire, beaucoup d’étagères, une petite cuisine sur mesure entièrement équipée et un espace cafétéria; 3) une salle de bain complète.

La kitchenette a été conçue pour être fermée chaque fois qu’un environnement de travail moderne est nécessaire; Lorsqu’il est ouvert, crée un espace confortable et décontracté adapté aux besoins quotidiens pour des repas complets.

Un ton nude de base a été choisi comme arrière-plan pour l’ensemble de l’espace, permettant d’oser mettre en valeur la décoration intérieure avec toutes sortes de couleurs plus fortes, si désiré.

Air conditionné dans les deux chambres.

Afin de maximiser la valeur de la propriété, il a été conçu pour s'adapter à plusieurs destinations possibles, telles qu'un bureau, un hébergement touristique, un appartement de nomades numériques, etc.

C’est une excellente opportunité d’acquérir un immeuble de bureaux / locatifs à fort potentiel d’évaluation immobilière, justifié par le fait qu’il est situé à « Campanhã », une zone de réhabilitation urbaine considérée aujourd’hui comme l’un des principaux centres en développement dans la ville comme une extension naturelle du centre-ville de Porto.

Détails de l'immobilier

• Climatisation
• Meublé
• Soleil du matin
• Soleil du soir
• Orientation: Southeast and S
• Proximité des bars / restaurants
• Proximité des écoles
• Proximité des commerces

L'efficacité énergétique

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La cote de consommation montre l'efficacité énergétique d'un bâtiment sur ​​une échelle de A à G. Les maisons les plus efficaces - qui devraient avoir les factures de carburant les plus bas - sont dans la bande A, alors que les maisons les plus inefficaces sont dans la bande G.