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€ 2.390.000 £ 2.109.523 $ 2.849.960

Referenz PP4195

Olhao, Eastern Algarve

Villa

4 schlafzimmer

Eingebaut: 2020

374m2 baugröße

€ 6.390 £ 5.640 $ 7.619 preis pro m2 bau

8.800m2 grundstücksgröße

€ 272 £ 240 $ 324 preis pro m2 grundstück

Brandneue 4-Bett-Luxusvilla mit weitem Meerblick

€ 2.390.000 £ 2.109.523 $ 2.849.960

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Wichtige Informationen

Referenz: PP4195

Villa

Olhao, Eastern Algarve

4 schlafzimmer

6 badezimmer

Besitzstatus: Privater

Eingebaut: 2020

374m2 baugröße

€ 6.390 £ 5.640 $ 7.619 preis pro m2 bau

8.800m2 grundstücksgröße

€ 272 £ 240 $ 324 preis pro m2 grundstück

Die Annäherung an dieses luxuriöse Anwesen bietet ein Gefühl seiner Größe: in erhöhter Position ins Auge, aber sobald Sie unten am vorderen Tor sind, ist es nicht mehr sichtbar. Seine Lage bietet sowohl Privatsphäre als auch einen fabelhaften, weiten Blick auf das Meer, mit Faro im Westen und Olhao im Osten.

Wenn Sie durch die automatischen Tore gehen, führt Sie eine breite Zufahrt im portugiesischen Stil bis zur Villa. Es gibt genügend Platz zum Parken, entweder unter einem Schatten an der Spitze des Hauses oder unten an der Vorderseite.

Der Haupteingang der Villa befindet sich auf der Nordseite des Hauses, aber es ist auch möglich, durch eine Tür zur Waschküche auf der Ostseite zu betreten. Hinter den großen Hauptdoppeltüren führt die Eingangshalle in ein großes Wohn-/Esszimmer. Ein moderner, 3-seitiger Holzkamin schafft eine natürliche Teilung und verleiht dem Raum ein beeindruckendes architektonisches Element. Patio-Türen auf beiden Seiten öffnen sich auf eine weitläufige Terrasse und den Poolbereich, der den perfekten Ort zum Entspannen bietet.

Moderne Glastüren führen Sie vom Wohn-/Esszimmer in die Küche. Auch wenn Sie kein Spitzenkoch sind, werden Sie sich sicherlich wie einer in dieser modernen Küche fühlen, die mit viel natürlichem Licht gefüllt ist. Es gibt eine Menge Arbeitsplatz und es ist voll ausgestattet mit hochwertigen SMEG / LG Geräten. Eine Terrassentür führt aus der Küche zu einem überdachten Grillplatz, der über ein eigenes Waschbecken und einen eigenen Arbeitsbereich verfügt. Die Waschküche befindet sich neben der Küche hat viel Stauraum. Zusätzliche Abstellräume und ein Außenbad, das den Grill-/Poolbereich bedienen kann, befinden sich direkt hinter dieser überdachten Terrasse.

Marmorfliesen im Calacatta-Stil in den Hauptzimmern verleihen dem Haus ein kühles, luxuriöses Ambiente, während Eichenparkettböden in den Schlafzimmern ihnen ein gemütlicheres, gemütliches Ambiente verleihen.

Drei der vier Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss: zwei davon verfügen über ein eigenes Bad und ein separates Familienbadezimmer dient dem dritten. Alle Schlafzimmer verfügen über eine reversible Klimaanlage und Einbauschränke.

Die Holztreppe rechts von der Eingangshalle führt entweder in einen geräumigen Keller (mit Bad) oder bis zum Master en suite Schlafzimmer. Der Keller hat viel Licht und ist gut durchdacht, da es für viele Zwecke genutzt werden kann: Heimkino, Spielzimmer, Fitnessraum, Gästezimmer, Werkstatt, Studio usw.

Das große Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und geräumigem begehbarem Kleiderschrank befindet sich in bester Lage im ersten Stock. Patio-Türen öffnen sich auf eine riesige Terrasse, die 360-Grad-Blick über die Küste auf der einen Seite und auf die Hügel und Landschaft auf der anderen Seite bietet.

Dieses energieeffiziente Haus (A-bewertet) spiegelt sowohl die Neuheit der Immobilie als auch die Qualität der installierten Geräte wider. Die Villa ist mit einem automatischen zentralen Lüftungssystem ausgestattet, das die Raumluftqualität gewährleistet. In der gesamten Villa wurde eine Fußbodenheizung auf Wasserbasis installiert und alle Zimmer verfügen über eigene Thermostate zur individuellen Steuerung. Die Leuchten in allen Räumen können mit einem Duo-Klick-Schaltersystem modifiziert werden, das variable Beleuchtungsoptionen bietet. Auf dem Land gibt es viel Platz, um auf Wunsch Photovoltaik-Paneele zu installieren, was auch die Energieeffizienz verbessern würde.

Alle Außenbereiche, die dem Haus am nächsten liegen, wurden professionell gestaltet und eine automatische Bewässerungsanlage für eine einfache Wartung installiert. Wasser für den Garten kommt aus einer Bohrung auf dem Grundstück und einem Regenwassereinzugsgebiet. Ein beträchtlicher Teil des Gartens unterhalb des Hauses wurde gerodet und mit einheimischen Obstbäumen bepflanzt, bietet aber viel Platz und Potenzial für andere Landschaftsideen oder Außenprojekte. Die Beleuchtung im Freien wurde sorgfältig um die Villa herum platziert und in die Wände auf der Treppe eingesteckt.

15 Minuten vom Flughafen Faro, 10 Minuten nach Olhao, 20 Minuten nach Loule und 30 Minuten nach Vilamoura im Westen und Tavira im Osten, ist diese Unterkunft nur einen Steinwurf von allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in der Region entfernt.

Zusätzliche Funktionen:

Überwachungskameras und Alarmanlage

Intercom-System

Ferngesteuerte Tore

Elektrische Rollläden

Fußbodenheizung im ganzen Haus

Salzwasser-Infinity-Pool (12 x 7m)

Zentralelüftungsanlage

Solares Warmwassersystem

Doppelklick-Beleuchtungssystem

Ausstattung

  • Pool
  • Klimaanlage
  • Garten
  • Heizung
  • Terrassen / Balkone
  • Überdachtem Essbereich
  • Grillplatz
  • Waschküche
  • Abstellraum
  • Geräumig
  • Smart home
  • Objekt Luxus
  • Herrliche Aussicht
  • Meer Blick
  • Morgensonne
  • Abendsonne
  • Orientierung: South

Energieeffizienz

  • A+
  • A
  • B
  • B-
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.

Wichtige Informationen

Referenz: PP4195

Villa

Olhao, Eastern Algarve

4 schlafzimmer

6 badezimmer

Besitzstatus: Privater

Eingebaut: 2020

374m2 baugröße

€ 6.390 £ 5.640 $ 7.619 preis pro m2 bau

8.800m2 grundstücksgröße

€ 272 £ 240 $ 324 preis pro m2 grundstück

Stelle: Olhao, Eastern Algarve

Olhao ist ein wichtiger Hafen und eigentlich der größte Fischereihafen der Algarve. Es ist ein Gebiet voller traditionellem portugiesischen Charme und bietet tägliche Indoor- und Outdoor-Märkte, wo Sie frische Meeresfrüchte, Obst, Fleisch und Gemüse kaufen können.

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