Ferienvillen auf ländlichem Weingut mit Return on Investment

The Vines präsentiert eine schlüsselfertige Kombination aus Ferienhaus und Investitionsprojekt. Das The Vines liegt auf dem Anwesen selbst und ist von malerischen, mit Weinreben bewachsenen Hügeln umgeben und bietet unvergleichliche Ruhe und Frieden. Das Vines besteht aus 16 freistehenden Häusern, die jeweils aus 2 unabhängigen Schlafzimmersuiten bestehen.

Die Balance von Innen- und Außenbereichen passt ideal zum Konzept von Ferienhäusern, da Urlauber an der Algarve die meiste Zeit im Freien verbringen. In den Wochen, in denen Sie Ihre Suite nicht selbst nutzen möchten, übernimmt das Team vor Ort die Vermietung an Touristen für Sie. Wirklich schlüsselfertig, da die gesamte Instandhaltung, Gartenarbeit, Wartung sowie der Vermietungsbetrieb vom erfahrenen Quinta dos Vales Vermietungsteam übernommen werden. Alternativ können Sie eine Gruppe Ihrer Freunde zusammenbringen und dieses einzigartige Ferienhaus unter sich teilen!

Kombinieren Sie ein atemberaubendes Ferienhaus mit dem herausfordernden Hobby der Weinherstellung. Die Winemaker Experience gibt Ihnen die Möglichkeit, einen Weinberg in Sichtweite Ihres eigenen Grundstücks zu kaufen, so dass Sie jedes Jahr ein Fass Ihres eigenen Weins produzieren können. Dieses einzigartige Projekt ist eine interaktive Möglichkeit, Weinliebhaber zu Winzern zu machen.

Jede Suite verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, eine offene Küche und ein Wohnzimmer sowie eine private Terrasse, die an einen gemütlichen privaten Ruhebereich mit einer Pergola mit Sonnenschirm angrenzt. Die Wohnzimmer der Villa-Suiten sind mit einer ausklappbaren Couch ausgestattet und verwandeln sie so in ein zweites Schlafzimmer. Die Eigentumswohnungen sind in zwei Typologien erhältlich, den 42 m 2 Suiten (zweite und dritte Reihe) und den 52 m 2 Villensuiten (erste Reihe).

IMMOBILIENSPEZIFIKATIONEN:

• Elektrische Fußbodenheizung

• Klimaanlage (Daikin)

• High-End-Küchen (Santos & Silestone)

• Doppelt verglaste Fenster und Türen

• Solarbetriebene Warmwasserbereitung

• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

• Naturmarmorböden in allen Innenbereichen

• Naturmarmorböden auf der Außenterrasse

• Private Terrasse

• Privater Gartenbereich neben Terrasse mit Pergola

• Möbelpaket auf Anfrage

EINRICHTUNGEN VOR ORT:

• Sonnenterrasse und zwei Pools, von denen einer ganzjährig beheizt ist

• Zusätzliche Lagermöglichkeiten auf Anfrage

• Restaurant und Bar

•Turnhalle

•Tennisplatz

• Paddle-Tennisplatz

• Minigolf / Putting Green

• Tierpark

VILLA-SUITEN (ZWEITE & DRITTE REIHE) Bruttogebäudefläche 42 m2; Terrasse 13 m2; Garten 21 m2; Terrasse Bruttofläche 76 m2;

VILLA-SUITEN (ERSTE REIHE) Bruttogebäudefläche 52 m2; Terrasse 19 m2;  Garten 21 m2; Terrasse Bruttofläche 92 m2;

Jede Villa besteht aus 2 individuellen Suiten, wobei jede Suite eine individuelle Wohneinheit darstellt, die individuell vermarktet wird.

Rental Scheme nimmt den Kaufpreis der Suite (ohne Möbel, Ausstattung und Transaktionskosten) und berechnet ihn um 4%. Das Ergebnis ist der €-Betrag, der am Jahresende auf das Konto des Eigentümers eingezahlt wird. Zusätzlich dazu, dass sich die Kosten für die Eigentumswohnung bezahlt haben.

Ausstattung

• Pool
• Klimaanlage
• Garten
• Möbliert
• Heizung
• Parkplätze
• Terrassen / Balkone
• Überdachtem Essbereich
• Kinderspielplatz
• Abstellraum
• Neuentwicklung
• Herrliche Aussicht
• Orientierung: South
• Cafes und Restaurants in der Nähe
• Nähe von Schulen
• Geschäfte in der Nähe
• Golfplatz in der Nähe
• Nahe am Strand

Energieeffizienz

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.